Direct naar de inhoud
Logo van ELAN Makelaars B.V.

Zilverschoon 42

1422NX Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 5.537

Fotogalerij

Zilverschoon 42 Uithoorn
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Een heerlijk licht en verzorgd 2-kamerappartement (ca 54 m2) op de vierde verdieping, met een royaal balkon op het zuiden over de volle breedte van de woning en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is comfortabel van formaat en de open keuken (vernieuwd in 2020) is modern en compleet uitgerust. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. De ligging in de woonwijk Legmeer is bijzonder praktisch, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. WONEN Via de verzorgde entree met brievenbussen en intercom betreed je het afgesloten appartementencomplex. Het appartement op de vierde verdieping is bereikbaar met de lift of via het trappenhuis. Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de living met open keuken, de slaapkamer en de badkamer. De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die een weids uitzicht bieden. Dit geeft de ruimte direct een open en ontspannen sfeer. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op. Door de gehele woning ligt een onderhoudsarme laminaatvloer in een neutrale kleurstelling, die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. KOKEN De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en praktisch ingericht in een U-opstelling. Er is volop werkruimte op het composieten werkblad en veel bergruimte in de kasten en laden met marmerlook fronten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van AEG en Bauknecht, waaronder een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie met drie vriesladen. Een fijne plek om te koken, met alles binnen handbereik. SLAPEN De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen, met voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en een garderobekast. Dankzij het grote raam is ook deze kamer heerlijk licht en aangenaam om in wakker te worden. BADEN De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel, toilet en ruimte voor de wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en functioneel samengebracht. BUITEN en BERGING De woning beschikt over twee buitenruimtes. Het ruime privébalkon van ca 11 m2 ligt op het zuiden en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Hier zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut en in alle privacy in de zon, met een mooi vrij uitzicht. Daarnaast is er op het dak van het complex een gemeenschappelijk dakterras, een fijne plek om even buiten te zijn of buren te ontmoeten. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging van circa 5 m2 met elektriciteit. Ideaal voor fietsen, opslag en alles wat je netjes uit het zicht en veilig weggeborgen wilt bewaren. LOCATIE De woning ligt in de rustige en prettig opgezette woonwijk Legmeer, een fijne plek om te wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op loopafstand ligt het buurtwinkelcentrum Legmeerplein met onder andere een supermarkt en diverse winkels. Ook het grotere winkelcentrum Zijdelwaard is eenvoudig bereikbaar voor een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor ontspanning en beweging is er volop keuze in de buurt met verschillende sportverenigingen dichtbij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op korte afstand vind je een bushalte met directe verbindingen naar het busstation, Amstelplein, Amstelveen en Amsterdam. Ook de sneltramhalte van de Uithoornlijn ligt nabij, waardoor de verbinding met Amsterdam snel en comfortabel is. Met de auto ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Rondom het complex is ruime gratis parkeer-gelegenheid aanwezig. HIGHLIGHTS • Bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte ca 54 m2 • Individuele berging ca 5 m2 op de begane grond • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het complex • Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars • Servicekosten € 244,27 per maand (incl. voorschot stookkosten en water) • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (asbest aanwezig in beplating boven de pui aan de buitenzijde) • Oplevering in overleg, kan snel "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *** English translation *** A wonderfully bright and well-maintained one-bedroom apartment (approx. 54 m2) situated on the fourth floor, featuring a generous south-facing balcony spanning the full width of the property and offering a lovely open view over the surroundings. Large windows provide an abundance of natural light and a pleasing sense of space. The bedroom is comfortably sized and the open-plan kitchen (renewed in 2020) is modern and fully equipped. A spacious private storage room is located on the ground floor. The location in the Legmeer residential area is particularly convenient, within walking distance of shops, public transport and everyday amenities. LIVING You enter the secure apartment complex via a well-kept entrance with post boxes and intercom system. The apartment on the fourth floor is accessible by lift or via the staircase. Upon entering the property, you arrive in a spacious hallway providing access to all rooms: the living area with open-plan kitchen, the bedroom and the bathroom. The living room is beautifully light thanks to the large windows offering far-reaching views, immediately creating an open and relaxed atmosphere. From the living room you can step straight onto the sunny balcony. Throughout the property there is a low-maintenance laminate floor in a neutral colour, contributing to a calm and well-presented appearance. COOKING The open-plan kitchen was completely renewed in 2020 and is practically arranged in a U-shaped layout. There is ample workspace on the composite worktop and plenty of storage in the cupboards and drawers with marble-look fronts. The kitchen is fitted with built-in appliances by AEG and Bauknecht, including an induction hob, modern extractor hood, combination oven, dishwasher and fridge-freezer with three freezer drawers. A pleasant place to cook, with everything within easy reach. SLEEPING The bedroom is spacious and easy to arrange, with ample room for a large double bed, bedside tables and a wardrobe. Thanks to the large window, this room is also wonderfully light and a pleasant place to wake up in. BATHING The bathroom is fitted with a bath and shower, washbasin, toilet and space for a washing machine and dryer. Everything you need, arranged in a clear and functional manner. OUTSIDE SPACE and STORAGE The property benefits from two outdoor areas. The spacious private balcony of approximately 11 m2 faces south and extends across the full width of the apartment. Here you can enjoy the sun from early spring onwards, sheltered and in complete privacy, with an attractive open view. In addition, there is a communal roof terrace on top of the complex, a pleasant spot to spend time outdoors or meet neighbours. On the ground floor there is a generous private storage room of approximately 5 m2 with electricity. Ideal for bicycles, storage and anything you wish to keep safely out of sight. LOCATION The property is situated in the well-designed residential area of Legmeer, a pleasant place to live with all daily amenities close at hand. Within walking distance is the local shopping centre Legmeerplein, including a supermarket and various shops. The larger Zijdelwaard shopping centre is also easily accessible, offering a wide range of shops and facilities. For relaxation and exercise, there are several sports clubs nearby. Public transport connections are excellent. A bus stop with direct links to the bus station, Amstelplein, Amstelveen and Amsterdam is located a short distance away. The fast tram stop on the Uithoorn line is also nearby, providing a quick and comfortable connection to Amsterdam. By car, you can easily reach the main roads towards Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, The Hague and Utrecht. There is ample free parking available around the complex. HIGHLIGHTS • Built in 1976 • Living area approx. 54 m2 • Private storage room of approx. 5 m2 on the ground floor • Fully fitted with double glazing • Ample free parking around the complex • Professionally managed Owners’ Association • Service charge €244.27 per month (including advance payment for heating and water) • Asbestos and age clause applicable (asbestos present in exterior cladding above the window façade) • Completion by mutual agreement, can be arranged quickly "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
168 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.