Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Domineesweg 24

8321DZ Urk • Flevoland

Beschikbaar

€ 2.700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 55.850

2% overdrachtsbelasting (€ 54.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.755.850

Koopprijs /m²: € 3.210

Fotogalerij

Domineesweg 24 Urk
Foto 86
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en luxe in het groen: jouw nieuwe thuis! Wonen in een huis waar comfort, stijl en culinair genieten hand in hand gaan. Wonen in een omgeving waar groen, ruimte en vrijheid samenkomen. Wakker worden met de opkomende zon, genieten van het uitzicht over de eindeloze weilanden en omringd worden door rust. Wonen aan de Domineesweg 24 voelt bijna als een droom. Maar deze droom kan werkelijkheid worden. Deze prachtige woonboerderij combineert authentieke details met modern comfort, gelegen midden in het groen en toch op een steenworp afstand van het dorp maar ook de A6. Welkom thuis. Parkeer je auto op het ruime erf, dat plek biedt aan meerdere voertuigen. De grote hal met trapopgang naar de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning, is een prachtige binnenkomst. Vanaf het moment dat je binnenstapt voel je de warme, sfeervolle en gezellig sfeer van dit huis. De strakke stalen deuren geven toegang tot de woonkamer – het hart van het huis. Op de vloer ligt een strakke en sfeervolle vloer, welke door de hele benedenverdieping doorloopt. De combinatie van strak stucwerk geeft de woonkamer een stoere uitstraling. De ruimte is slim ingedeeld in verschillende hoekjes, zoals een zithoekje rondom de gashaard. Grenzend aan de woonkamer is er nog een mooie zitruimte om heerlijk te ontspannen. Deze kan je ook weer af sluiten d.m.v. de stalen deuren. Door de gehele woning zijn grote raampartijen, waardoor het licht heerlijk vrij spel binnen in de woning heeft. De keuken: een paradijs voor de kookliefhebber. De op maat gemaakte keuken is een droom voor elke kok. De keuken is voorzien van hoogwaardig apparatuur en is ook weer strak afgewerkt. Aan opbergruimte geen gebrek en het eiland is voorzien van een handig bargedeelte. Vanuit de woonkeuken is er prachtig zicht naar de tuin. Aansluitend lopen we even terug naar een tweede hal. Aan de linkerkant is een bijkeuken met vaste schuifkasten over de gehele breedte van de muur om spullen die je niet in het zicht wilt hebben kunt opbergen. Ook zijn hier de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Aan de rechterkant is tevens een werkkamer bereikbaar, met op maat gemaakte inbouwkasten. Ook is hier een eigen entree gesitueerd. De oorspronkelijke boerenschuur heeft ook een ware metamorfose ondergaan. Hier zijn nog sommige authentieke details welke prima samengaan met modern comfort. Hier hebben de huidige bewoners een sfeervolle accommodatie van gemaakt. Deze ruimte leent zich prima voor verjaardagen en gezellig samenzijn met vrienden en familie. Ook kun je in deze ruimte gebruik maken van de jacuzzi. Uiteraard is er ook nagedacht over een echte mancave. Een ruimte groot genoeg voor een select gezelschap om onder het genot van een drankje de dag door te spreken. De ruimte is uitgerust met een eigen keuken. Uiteraard is de kleurstelling in dezelfde stijl als het woonhuis overgenomen. Via de boerenschuur heb je toegang tot een tweede berging, hier is een luxe toilet, een bergkast en fietsenstalling gesitueerd. Eerste verdieping: hotel chique, ruimte & comfort De ruime overloop geeft toegang tot 5 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn elk goed van formaat, hebben allemaal een eigen dakraam met lichtinval en met een hotel chique uitstraling. De slaapkamers delen een grote badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De 6e master suite met een en-suite badkamer beschikt over opmaat gemaakte kasten en de badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime Sun shower inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Handig weetje: deze verdieping is ook voorzien van airco. Vanaf de overloop heb je nog toegang tot een riante zolder, hier kun je de spullen kwijt welke je niet snel nodig hebt. De tuin: jouw eigen stek. De rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden. Aan de westzijde liggen diverse borders met bomen en diverse beplantingen. Uiteraard geeft de groene heg aan de voorzijde voldoende privacy. Aan de oostzijde is een stal en biedt ruimte voor 2 paardenboxen en is perfect ingericht met een paddock. Deze faciliteiten maken het object ideaal voor paardenliefhebbers. Als laatste is er achter de aangebouwde boerenschuur een vrijstaande schuur te vinden. Hier is een overkapping aangebouwd, een inpandige ‘’jongeren ruimte’’, genoeg werkruimte of ruimte voor opslag. De 2e chill ruimte is ook voorzien van een kleine handige keuken. Energiezuinig en duurzaam. Deze woonboerderij combineert luxe met duurzaamheid. Met een Hybride warmtepomp, vloerverwarming, koeling en zonnepanelen wordt er slim omgegaan met energie. Comfort, luxe en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958, volledig vernieuwd en verduurzaamd in 2020 - Woonoppervlakte 841 m2!! Perceeloppervlakte 7.315 m2 - Ultiem familiehuis - Domotica aanwezig - Elektrakast met krachtstroom - De goede lay-out en riante maatvoering maken de woning een ideaal familiehuis - Prachtige stijlkenmerken - Optimale privacy door de beschutte ligging - Ruime schuur met elektrische overhead deur - Luxe paarden faciliteiten - Oplevering in overleg - Kosten koper en gunning voorbehouden Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek uit te (laten) voeren.

Hypotheek berekenen

€ 2.700.000

Kosten koper (geschat): € 55.850

2% overdrachtsbelasting (€ 54.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.755.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 135.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
841 m²
Perceeloppervlakte
7315 m²
Inhoud
2524 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
267 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8321

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.429 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.429

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.