Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Lacon 8

8321SR Urk • Flevoland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.096

Fotogalerij

Lacon 8 Urk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw droomhuis voor 2025? Ontdek Lacon 8 Stap binnen in een woning die perfect aansluit bij jouw moderne levensstijl, of je nu je eerste huis zoekt of toe bent aan de volgende stap. Deze woning uit 1988, gelegen op 254 m² eigen grond, is door de jaren heen grondig verbouwd en verkeert in prima staat van onderhoud. Hier vind je de ruimte en het comfort dat je zoekt, klaar om jouw verhaal te beginnen. Meer ruimte, minder zorgen Deze woning is verrassend ruim en direct klaar voor bewoning. Door de uitbouw over de hele breedte aan de achterzijde heb je beneden zeeën van ruimte. Ook aan energiezuinigheid is gedacht: met 12 zonnepanelen op het dak zijn je energiekosten lekker laag – ideaal voor je portemonnee en het milieu! Indeling: comfort op maat Begane grond: Stap binnen via de ruime garage en betreed de hal met toilet. Direct ernaast vind je een riant kantoor met een extra berging voor al je spullen. Aan de andere zijde van de hal loop je de ruime woonkamer met open keuken binnen. De moderne keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en robuuste rvs afzuigkap. Geniet van het gemak van vloerverwarming onder een strakke plavuizenvloer op de hele begane grond. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers. De badkamer, vergroot door een dakkapel, is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en de opstelling voor je wasmachine en droger. Ook hier geniet je van vloerverwarming. Tweede verdieping: Een ruime zolder met voldoende bergruimte biedt volop mogelijkheden voor nog een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Locatie: rust en gemak De woning ligt in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel zonuren en privacy. Er zijn zelfs 2 terrassen zodat je altijd een zonnige plek hebt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Hoogtepunten die overtuigen: • Grondig verbouwd: Alles is modern en up-to-date. • Energiezuinig: Lage verbruikskosten dankzij 12 zonnepanelen. De woning heeft een energielabel B. • Ruime uitbouw op de begane grond en vergrote badkamer met dakkapel. • Vloerverwarming op de gehele begane grond inclusief garage én in de badkamer. • Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. • Centrale verwarming (CV Ketel Vaillant bj 2009). • Perceeloppervlakte: 254 m2 Dit huis is meer dan een woning; het is een kans om direct te genieten van comfort, ruimte en een moderne afwerking. Is dit het plaatje dat bij jouw woondroom past? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
504 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8321

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.429 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.429

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.