Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Kapelweg 9

6129EP Urmond • Limburg

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.835

Fotogalerij

Kapelweg 9 Urmond
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Lichte tweekapper met een ruime garage, oprit en 12 zonnepanelen. Wat een fijne plek om te wonen! In Urmond, nabij Stein, Geleen en Sittard, staat deze 2-onder-1 kapwoning met 3 (mogelijk 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een lichte keuken en een ruime woonkamer. Parkeren kan op de oprit en in de meer dan 10 meter lange garage, die ook vanuit de fraai aangelegde tuin te bereiken is. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR-glas en op het dak liggen 12 zonnepanelen, wat het instapklare huis een duurzaam karakter geeft. Typering: U woont in de nabijheid van een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Vlak om de hoek stopt de bus richting Stein, Geleen en Sittard. Stein is onder andere bekend vanwege het winkelcentrum, op nog geen drie kilometer fietsen. Aan de westkant van Urmond vindt u het Julianakanaal en prachtige natuur waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen en vissen. Verder heeft Urmond een uitstekende ligging ten opzichte van de A2, A76 en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Achter de donkergroene voordeur is de ruime hal die, net als de rest van de woning, smaakvol is verbouwd. U ziet de trapopgang met een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Aan het einde van de hal loopt u rechtsaf de woonkamer (circa 7,47 x 3,82) in. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, bij de schuifpui naar het terras in de achtertuin. De open keuken (circa 3,14 x 2,11) is ingedeeld met een royale, lichte hoekopstelling. Vele lades en kasten bieden volop bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Schuin achter de woning, aan het einde van de oprit, staat een zeer ruime garage (circa 10,68 x 2,99), waarvan het voorste deel is aangebouwd in 1981. Deze ruimte, met genoeg plaats voor de auto en fietsen, heeft een elektrische garagedeur/sectionaaldeur naar de oprit en een deur naar de tuin. De achtertuin is ingedeeld met groen en twee terrassen, waardoor u de hele dag in de zon kunt zitten. Leibomen en een houten schutting zorgen voor privacy, en aan de kant van het woonhuis is een poort naar de oprit. Hier is ruimte voor minimaal twee auto’s. De lage boom in de voortuin zorgt ervoor dat er weinig inkijk in huis is. Eerste verdieping: Slaapkamer I (circa 3,17 x 2,63) en slaapkamer II (circa 3,31 x 4,16) zijn aan de achterzijde. Een van deze kamers is ingericht als tweepersoonskamer, net als slaapkamer III (circa 3,26 x 3,81) die aan de voorzijde van de woning is. In alle kamers ziet u een mooie vloer, wand- en plafondafwerking. De badkamer (circa 2,11 x 1,93) is ingedeeld met een ligbad/douche, een houten meubel met wastafel en een wandcloset. Het raam boven het bad zorgt voor veel lichtinval en de vloer is geheel betegeld, net als de muren bij het bad- en douchegedeelte en de wc. De overige muren zijn gestuct. Zolder: Vanaf de overloop heeft u toegang via de vlizotrap tot de ruime zolder met een nokhoogte van circa 3 meter, waar, vanwege de hoogte, het mogelijk is een extra slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich ook de opstelling van de HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom) en de mechanische afzuiging van de badkamer/toiletruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 229 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 91 m2, inhoud circa 410 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom) Kunststof kozijnen met HR-glas en merendeels rolluiken Drie (mogelijk vier) slaapkamers Ruime garage en een oprit voor meerdere auto’s 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021 Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6129

Google Maps

Bekijk Urmond op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Urmond

Woon- en buurtcijfers in Urmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urmond. In 2025 waren er 5.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

5.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

159

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urmond
Jaar Inwoners
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.565 0-15: 730 15-25: 520 25-45: 1.275 45-65: 1.585

Opleidingsniveau

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urmond
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Urmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2025 ongeveer 5.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer woningen in Urmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.