Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Heerhugowaard

Patrijs 42

1645TM Ursem • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.529

Fotogalerij

Patrijs 42 Ursem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzicht, ruimte, een slaapkamer op de begane grond, een grote tuin, deze woning heeft alles wat je zoekt. Prachtig gelegen aan de rand van Ursem aan een autovrij woonerf en als laatste in de rij tref je deze extra grote GESCHAKELDE SEMI BUNGALOW (170m²/ 644m³) aan. Deze woning is door een uitbreiding op de garage mega groot. Je hebt bij deze woning de beschikking over een slaapkamer op de begane grond en ook nog eens vier slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woonkamer en keuken hebben een klein niveau verschil. De woonkamer ligt daardoor iets boven het maaiveld en is heerlijk licht. Het uitzicht aan de voorzijde is over de straat, aan de achterzijde geniet je van de tuin en kijk je tot aan de dijk. Deze grote gezinswoning is meer dan een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond De auto parkeer je op de naast de woning gelegen parkeervakken. Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer (13m²) met vaste kasten en een wastafel. Een andere deur gaat naar een tussenhal met de trap naar de 1e verdieping en met een klein hoogteverschil is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer (36m²) met vergrote erker heeft een fantastisch mooi hoog plafond, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen in wildverband. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van behang en spachtelputz. 0,40 cm lager tref je de keuken. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, en een combi magnetron, een hoge koelkast en een vaatwasser en Quooker. De bijkeuken met de wasmachine en droger opstelling en deur naar de achtertuin is heerlijk praktisch. 1e verdieping: De eerste verdieping is in 2000 vergroot middels een opbouw op de garage. Nu tref je hier vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat (6m², 11m², 11,5m² en 14m²) netjes afgewerkt met tapijt op de vloer en behang aan de wand. De twee grootste slaapkamers hebben een wastafel. De badkamer (7m²) is luxe ingericht met een inloopdouche, een ligbad met bubbels, vloerverwarming, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daglicht komt binnen via een dakraam. Vliering: Twee vlieringen boven de slaapkamers. Tuin Je geniet hier van de achtertuin op het westen, de zijtuin op het zuiden en de koele voortuin op het noorden. Allemaal netjes ingericht met bestrating, gras, mooie borders en een vijver. In de achtertuin is het lang genieten in de veranda met berging. Als extra een houten berging voor de fietsen en tuinspullen naast de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Energielabel: C; - Schilderwerk buitenom 2019 volledig en daarna elk jaar een deel opnieuw geschilderd; - CV-ketel Remeha HR 2022; - 20 zonnepanelen; - parkeren in de straat en achter het huis; - prachtige ligging nabij de dijk, nabij dorpse voorzieningen (basisschool met kinderopvang, Spar supermarkt, huisarts, sportvelden). Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1645

Google Maps

Bekijk Ursem op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ursem

Meer woningen in Ursem

Bekijk meer woningen in deze plaats.