Direct naar de inhoud
Logo van WD Makelaars

Amsterdamsestraatweg 871 C B

3555HL Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Molenbeek Makelaars Utrecht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 6.860

Fotogalerij

Amsterdamsestraatweg 871 C B Utrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, modern en helemaal af. Jouw eigen plek in Utrecht. Zoek je een instapklaar appartement op een centrale locatie, mét buitenruimte en lage energielasten? Dan is dit moderne 2-kamerappartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt! In het levendige en groene Zuilen ligt dit mooie 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd, kleinschalig complex. Dankzij de grote raampartijen, slimme indeling en moderne afwerking voelt de woning direct uitnodigend aan. Met een separate berging, goede isolatie en gratis parkeergelegenheid in de buurt vormt dit een ideale plek voor starters, singles of stellen die comfortabel en centraal willen wonen. HIGHLIGHTS: - Licht 2-kamerappartement met vrij uitzicht - Balkon (op het zuidoosten) + Frans balkon - Grote schuifpuien - Moderne badkamer en keuken (2022) - Praktische berging met elektriciteit op de begane grond - Gratis parkeren voor de deur - Op korte afstand van OV, winkels, horeca en parken - Slechts ca. 10 minuten fietsen naar het centrum OMGEVING: De woning bevindt zich in het autoluwe en geliefde deel van Zuilen. Binnen een paar minuten lopen vind je winkelcentrum Rokade, diverse speciaalzaken en supermarkten. Ook sportfaciliteiten, gezellige eettentjes en de Amsterdamsestraatweg liggen binnen handbereik. Voor ontspanning is er keuze genoeg: het Julianapark, de Vecht, de Maarsseveense Plassen en diverse groene wandel- en hardlooproutes liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: bus- en treinverbindingen zijn eenvoudig te bereiken, Station Utrecht Zuilen ligt op fietsafstand en uitvalswegen zijn snel aan te rijden. Bovendien kun je in de omgeving nog altijd gratis parkeren. INDELING: BEGANE GROND: Via de afgesloten centrale entree met intercom bereik je de trapopgang en de bergingen. De privéberging op de begane grond beschikt over elektriciteit. Aan de achterzijde van het gebouw is tevens een aparte fietsenstalling aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Je komt het appartement binnen via de hal en loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui met Frans balkon valt hier volop daglicht naar binnen en voelt de ruimte direct open en prettig aan. Er is genoeg plek voor een fijne zithoek én een eettafel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Strak uitgevoerd, praktisch ingedeeld en klaar voor alles van snelle doordeweekse maaltijden tot etentjes met vrienden. De badkamer is slim en netjes ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet én ruimte voor wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, zonder overbodige meters. Via de hal bereik je de rustige slaapkamer aan de achterzijde. Hier vind je een schuifpui naar het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Ben je enthousiast geworden? We laten dit fijne appartement graag persoonlijk aan je zien, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 2005 - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Verwarming en warm water via cv-ketel - Aluminium buitenkozijnen - Actieve en gezonde VvE; maandelijkse bijdrage € 110,- - Intercominstallatie aanwezig - Energielabel A - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
148 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.