Direct naar de inhoud
Logo van Gusto Casa

Amsterdamsestraatweg 871 C B

3555HL Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Doorn Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 6.704

Fotogalerij

Amsterdamsestraatweg 871 C B Utrecht
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning Dit appartement voelt licht en vrij vanaf het moment dat je binnenkomt. De ligging in het gebouw maakt hierin echt het verschil. Doordat het appartement aan de zijkant is gesitueerd en geen directe overburen heeft, kijk je vanuit meerdere ruimtes weg in plaats van bij iemand naar binnen. Dat geeft rust, privacy en een verrassend ruimtelijk gevoel. De woonkamer is een fijne leefruimte waar het daglicht mooi naar binnen valt. Er is plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar je met vrienden kunt eten of rustig kunt werken. De open keuken is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met de woonkamer. Alles is binnen handbereik en slim benut. Koken terwijl het leven zich om je heen afspeelt, precies zoals je het wilt in een stadsappartement. De slaapkamer is rustig gelegen en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier profiteer je van het vrije gevoel en het prettige licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gelegen op het zuiden. Een plek waar je de dag begint met een koffie in de zon en waar je na werk nog even blijft hangen met een goed glas wijn. Door de gunstige ligging heb je hier veel zonuren en zit je vaak beschut. De badkamer is netjes en functioneel, met een douche, wastafel, toilet en ruimte voor je wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. En misschien wel een van de grootste pluspunten in dit deel van de stad: een eigen parkeerplaats. Geen rondjes rijden, maar altijd thuiskomen zonder gedoe en parkeren voor de deur. De omgeving Wonen aan de Amsterdamsestraatweg betekent leven in een buurt die volop in beweging is. Dit is Zuilen op zijn best: stedelijk, creatief en met een dorps gevoel. Alles is dichtbij, maar het voelt nooit te druk. Op loopafstand ligt het Werkspoorkwartier, een plek waar Utrecht zich van zijn rauwe en creatieve kant laat zien. Hier vind je plekken als De Nijverheid en De Nar, waar kunst, muziek en horeca samenkomen. Warmoes ligt om de hoek voor goed eten en een ontspannen sfeer. Zin in iets bijzonders? Dan is Oli Mazi een aanrader, een Grieks fine dining restaurant waar je uitgebreid tafelt. Het is een echt familierestaurant met een super fijne sfeer. Het Julianapark ligt vlakbij en is een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of gewoon in het gras te zitten. Ook de Vecht is snel bereikbaar, net als Maarssen, waar nog meer fijne restaurants en terrassen te vinden zijn. En wil je de stad in, dan fiets je in korte tijd naar het centrum van Utrecht. Station Zuilen ligt dichtbij en met de auto zit je zo op de uitvalswegen. Wist je dat het Demkapunt volop in ontwikkeling is en ze hier een stadsstrand aan het creëren zijn. Sowieso kun je nu aan de overkant al heerlijk rustig aan het water zitten. Een soort van privé stadsstrandje. Dit is een buurt waar het stadse leven en rust elkaar moeiteloos afwisselen. Je woont hier met alle voorzieningen om de hoek, maar zonder de drukte van het centrum. Indeling Begane grond Centrale entree met trappenhuis en lift. Vanuit hier heb je toegang tot de bergingen en de parkeerplaatsen. Je hebt dus een eigen parkeerplaats. Hoe fijn is dat? Tweede verdieping Entree van het appartement met hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De slaapkamer ligt rustig en is goed van formaat. Het zonnige balkon grenst aan de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel & toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats. De pluspunten van de woning + Vrije ligging in het gebouw met veel licht en privacy + Zonnig balkon op het zuiden + Eigen parkeerplaats en aparte berging + Levendige omgeving nabij Werkspoorkwartier, Julianapark en horeca + Goede bereikbaarheid richting centrum, station en uitvalswegen Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
146 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.