Direct naar de inhoud
Logo van Blauwe Eik Makelaardij

Anton Pieckhof 14

3544MG Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Huf

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.147

Fotogalerij

Anton Pieckhof 14 Utrecht
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze royale, geschakelde villa aan het water" Deze heerlijke, riante woning (bouwjaar 2006, ca. 170 m2 woonoppervlakte) kenmerkt zich door de woningbrede en praktische woonkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin op het zonnige zuidwesten, de grote hoeveelheid lichtinval in de woning, de grote en complete woonkeuken aan de voorzijde van de woning, de 4 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen, een parkeerplaats op eigen terrein, de 2 nette badkamers verdeeld over de verdiepingen en de aparte ruimte waar de was-/droogopstelling is gesitueerd. Tevens is er een ruime vliering aanwezig over de gehele breedte van de woning. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt! De woning is gelegen in de kindvriendelijke, rustige en waterrijke woonwijk “Het Zand” met alle faciliteiten op steenworp afstand. Zo zijn diverse basisscholen, de kinderopvang, sportfaciliteiten en het uitgebreide Winkelcentrum Terwijde lopend te bereiken. De woning is bovendien gelegen op korte loopafstand van het grote Máximapark, dat in 2014 uitgeroepen werd tot het meest geliefde park van Nederland! Hier kun je heerlijk wandelen langs de bloemrijke Vlinderhof en kinderen kunnen fijn spelen in de Bosspeeltuin. Station Utrecht Terwijde en diverse bushaltes zijn lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A2 en de A12 alsmede het Leidsche Rijn Centrum. Ook de binnenstad is binnen 15/20 minuten op de fiets te bereiken. Benieuwd geworden naar deze heerlijke woning? Kom gezellig langs! De koffie staat klaar! Indeling Begane grond: Entree voorzien van toiletruimte met hangend toilet en fontein, meterkast, een separate bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken en living. Aan de voorzijde van de woning tref je de zeer ruime en complete woonkeuken met grote raampartijen (met zicht op de speeltuin), waardoor er een zee aan daglicht de woonkeuken binnentreedt. De keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling met separate ingebouwde apparatenkast en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: een 4 - pits inductie kookplaat, een vaatwasser, een rvs- afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie, een combi-oven/ magnetron en een stoomoven. Bovendien beschikt deze keuken over een grote hoeveelheid werk-/opbergruimte en een natuurstenen tegelvloer. Aan de achterzijde van de woning tref je een ruim bemeten living van ca. 40 m² aan, die beschikt over een prachtige houten visgraatvloer voorzien van bies en openslaande deuren naar de achtertuin aan het water. De woonkamer kan op speelse wijze ingedeeld worden in een riante zithoek en gezellige eethoek. Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Door de groene begroeiing is er een beschutte en idyllische plek gecreëerd. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd, voorzien van ruim terras (ca. 50 m2) en een steiger (ca. 22 m2) aan het water. Hoe leuk is het dat de kinderen (of jijzelf!) met een bootje kunnen varen naar het mooie Maximapark of kunnen schaatsen in de winter? Uiteraard beschikt deze woning over een grote hoeveelheid bergruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport met aangrenzend de berging die ook over een vliering beschikt. Eerste verdieping: Middels de luie trap bereik je de ruim opgezette overloop met aangrenzend twee zeer royale en multifunctionele (slaap)kamers en de nette badkamer (ca. 7 m2). Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich twee woningbrede slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat (ca. 13 & 20 m2) en zeer makkelijk in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een kastenwand over de gehele breedte van de kamer en kijkt gezellig uit op de achtertuinen en het water. De nette badkamer is gelegen in het midden van de woonlaag. De inpandige badkamer is uitgevoerd met een moderne witte wandtegel en zwartgrijze vloertegel en voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping beschikt over gladde wandafwerking en een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee multifunctionele (slaap)kamers, de inpandige badkamer (ca. 5 m2) en een aparte was-/ droogruimte. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, hebben een royale maatvoering (ca. 13 & 20 m2) en beschikken over een Frans balkon. Hierdoor kun je deze verdieping heerlijk door laten luchten. De badkamer, wederom geplaatst in het midden van de woonlaag, beschikt over dezelfde moderne betegeling als de badkamer op de eerste verdieping en is voorzien douchecabine, een derde hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel. Op de overloop bereik je, middels een vlizotrap, een ruime bergvliering die de gehele diepte van de woning bestrijkt. Ideaal! De gehele tweede verdieping beschikt over gladde wandafwerking en een laminaat vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Woonoppervlakte: ca. 170 m2, inhoud 699 m2; - Perceeloppervlakte: 183 m2; - Energielabel: A; - Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon erfpacht eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - 4 multifunctionele (slaap)kamers op de verdiepingen; - 2 nette badkamers op de verdiepingen; - Zeer ruime vliering aanwezig; - Ruime tuin aan het water en gelegen op het zonnige westen; - 13 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.500 kWh/ p.j.); - Parkeren op eigen terrein onder carport; - Buitenschilderwerk uitgevoerd medio 2016 (deze staat weer op de planning voor komend jaar met een aantal buren) - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg (uiterlijk 31 maart 2026). Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
699 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.