Direct naar de inhoud
Logo van Beumer De Meern

Anton Pieckhof 3

3544MG Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.448

Fotogalerij

Anton Pieckhof 3 Utrecht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en lichte eengezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Het Zand’. Door zijn ligging met een hofje aan de voorzijde en het water aan de achterzijde is het hier rustig wonen. Toch is de woning nabij alle benodigde faciliteiten. Denk aan station Terwijde, winkelcentra Terwijde en Vleuterweide, Parkwijk, Maximapark, verschillende scholen, diverse sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Leidsche Rijn. Zowel met het ov als met de auto sta je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht. De energiezuinige woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+, heeft ca. 154m2 woonoppervlak. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers en een ruime open zolder. Het is vrij eenvoudig op zolder 2 slaapkamers te creëren waardoor er in totaal 5 (slaap)kamers kunnen worden gerealiseerd. Meer ruimte nodig? Dan is er altijd nog de mogelijkheid de woonkamer uit te bouwen en dakkapel(len) toe te voegen. Indeling: Begane grond: Parkeren kan op het parkeerterrein direct voor de deur. Binnen gekomen in de hal krijg je toegang tot het toilet met fontein en meterkast. De woonkamer beschikt over een open indeling met de lichte keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een koelkast met vriezer. Vanaf de keuken kijk je uit op het voorgelegen hofje. De tuingerichte woonkamer beschikt over een moderne pvc visgraat vloer met vloerverwarming. De luxe ''cinema wall'' met elektrische haard geeft de begane grond een nog luxere uitstraling. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval en heb je een volledig uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer welke de gehele breedte van de woning beslaat en grote raampartijen heeft waardoor er veel natuurlijk lichtinval de kamer binnen komt. De andere 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met douchewand en een dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vind je de wasruimte met de benodigde aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een grote open ruimte welke geheel naar wens kan worden ingedeeld. Één grote slaapkamer, twee (slaap)kamers of een badkamer en een slaapkamer, er is voldoende ruimte! Daarnaast kan ook op deze woonlaag uitgebreid worden door één of twee dakkapellen te plaatsen. Tuin: Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin gelegen op het westen. De tuin is volledig vernieuwd in 2023 en beschikt over een ruim terras. De achtertuin is mooi gelegen aan het water en biedt over veel privacy. Achterin, aan het water, is een vlonder gecreëerd vanwaar je een mooi uitzicht hebt op het water. Bijzonderheden: - Riante tussenwoning van ca. 154m2; - Energiezuinige eengezinswoning met energielabel A+; - Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming; - Diverse uitbreidingsmogelijkheden (dakkapellen of uitbouw van de woonkamer); - Unieke ligging met een hofje aan de voorzijde en het water aan de achterzijde; - Mogelijke uitbreiding naar 5 (slaap)kamers; - Nabij alle benodigde voorzieningen; - Het centrum van Utrecht is binnen enkele minuten te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.