Direct naar de inhoud
Logo van Lauteslager Makelaars

Arthur van Schendelstraat 186

3511MG Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Huf

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.519

Fotogalerij

Arthur van Schendelstraat 186 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Arthur van Schendelstraat 186 – Een lichte en ruime bovenwoning verdeeld over 3 woonlagen met hedendaagscomfort en een heerlijk zonnig en ruim terras Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is, met een speelse indeling, verrassende leefruimtes en een overvloed aan natuurlijk daglicht? Dan is Arthur van Schendelstraat 186 precies wat je zoekt. Deze verzorgde bovenwoning met drie volwaardige woonlagen biedt een zeldzame mix van ruimte, woonkwaliteit en flexibiliteit. Of je nu met een gezin woont, een thuiskantoor wilt inrichten of simpelweg houdt van comfort én prachtige buitenruimte: deze woning sluit moeiteloos aan op jouw manier van leven. Wat direct opvalt, is de royale lichtinval dankzij de vele raampartijen en de doordachte indeling met een royaal terras op je woonverdieping en een balkon over de volledige breedte van de derde verdieping met prettig uitzicht. Binnen tref je een gezellige woonkamer, een verzorgde keuken, meerdere slaapkamers en een complete en zeer luxe badkamer. Alles is met zorg onderhouden en klaar voor direct gebruik. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het levendige centrum van Utrecht, het sfeervolle Ledig Erf en het populaire Rotsoord met zijn gezellige cafés, eetgelegenheden en koffiebars. Daarnaast bereik je vanuit deze locatie gemakkelijk de Catharijnesingel, ideaal voor een ontspannen wandeling of een tocht langs de historische grachten van de stad. In de nabijgelegen Twijnstraat – de oudste winkelstraat van Utrecht – kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het appartement ligt op loopafstand van zowel Utrecht Centraal als station Vaartsche Rijn, heeft een bushalte om de hoek en een snelle aansluiting op de uitvalswegen. Parkeren in de Arthur van Schendelstraat is doorgaans goed mogelijk, wat in Utrecht zeker een pluspunt is. Dankzij de ruime opzet leent de woning zich bovendien uitstekend voor thuiswerken of het realiseren van een praktijkruimte aan huis. Kortom, zoek je een stedelijke woonplek met rust, ruimte én comfort? Dan is dit appartement echt iets voor jou. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Privé-entree met hal, praktische kastruimte en een toilet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat via de centraal gelegen keuken in verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het zonnige en beschutte terras – een heerlijke plek om buiten te genieten. Tweede verdieping: Overloop met kastruimte en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, waarvan één met een keukenblok en royale kast. De fraai afgewerkte en zeer ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad met bubbels, inloopdouche met stoomapparaat, toilet, bidet, extra vloerverwarming en spiegelverwarming. Derde verdieping: Een grote, open multi-functionele ruimte met een fonteintje en toegang tot een breed balkon met vrij uitzicht aan de achterzijde. Dankzij het vele glas is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte. Bijzonderheden: * Voorzien van energielabel A; * Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; * De woning heeft moderne elektra; * Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt; * Privé berging in de onderbouw; * Actieve Vereniging Van Eigenaren, kosten bedragen € 275,- per maand; * De erfpachtvoorwaarden van 1989 zijn van toepassing, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht; * Gemeenschappelijke goed onderhouden binnentuin; * Op loopafstand van winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogisterij en diverse andere winkels; * Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Inhoud
547 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3511

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.