Direct naar de inhoud
Logo van Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

Arthur van Schendelstraat 731

3511MZ Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Doorn Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.428

Fotogalerij

Arthur van Schendelstraat 731 Utrecht
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Licht en ruim appartement met uitzicht op de Dom in hartje Utrecht! Welkom aan de Arthur van Schendelstraat 731, een heerlijk licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement op de 3e verdieping, midden in de stad en toch rustig gelegen. Met een woonoppervlakte van ca. 70 m², een zonnige loggia en een aparte berging beneden is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse gemakken om de hoek. Stap binnen en ervaar meteen de fijne sfeer: een woning die direct goed voelt. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een zee van licht. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur. Twee goed bemeten slaapkamers maken het appartement multifunctioneel: perfect als master bedroom met een kinderkamer, of juist als thuiswerkplek of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je direct toegang tot de zonnige loggia, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de oude Hartingstraat en de Dom. Doorloop van de woning Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de linkerkant vind je eerst een praktische bergruimte, de separate toiletruimte en vervolgens de badkamer met douche en wastafel. Verderop ligt de slaapkamer die toegang geeft tot de loggia. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich een tweede slaapkamer. Loop je door, dan kom je in de woonkamer terecht. Deze is ruim en licht en vormt het hart van het appartement. De ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Ligging en omgeving De Arthur van Schendelstraat ligt op loopafstand van het Ledig Erf, de Twijnstraat en het centrum van Utrecht. Gezellige koffietentjes, restaurants, winkels en de dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik. Voor ontspanning wandel je zo langs de Singel of fiets je naar het Wilhelminapark. Met ook het Centraal Station op loopafstand en uitstekende aansluiting op uitvalswegen is dit een zeer centrale en goed bereikbare locatie. Indeling van de woning - Derde verdieping: entree/hal, berging, slaapkamer aan de voorzijde, separate toilet, badkamer met douche en wastafel, tweede slaapkamer met toegang tot de loggia (ca. 4,3 m²), keuken en lichte woonkamer. - Begane grond: aparte berging (ca. 4,4 m²). Bijzonderheden - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlakte: 69,9 m² - Loggia: 4,3 m² - Externe berging: 4,4 m² - Energielabel: A - Verwarming via stadsverwarming (AGH-unit, eigendom) - Keuken voorzien van nieuwe apparatuur: koelvriescombi (2024), kookplaat en vaatwasser (2025) - Geheel voorzien van dubbel glas - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 146,- - Erfpacht: afgekocht tot 2040, met een niet-herzienbare canon van € 11,34 per jaar - Parkeren met vergunning - Oplevering in overleg Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Bright and spacious apartment with a view of the Dom in the heart of Utrecht! Welcome to Arthur van Schendelstraat 731, a wonderfully light and practically laid-out 3-room apartment on the 3rd floor, right in the city center yet quietly located. With a living area of approx. 70 m², a sunny loggia and a private storage room downstairs, this is the ideal place for anyone who wants to live comfortably with all the city’s conveniences just around the corner. Step inside and immediately experience the pleasant atmosphere: a home that feels right straight away. The spacious living room with large windows lets in an abundance of natural light. The kitchen is practical and equipped with recently renewed built-in appliances. Two well-sized bedrooms make the apartment versatile: perfect as a master bedroom with a child’s room, or alternatively as a home office or guest room. From the rear bedroom you have direct access to the sunny loggia, a great spot to sit outside with a view over the historic Hartingstraat and the Dom Tower. Layout of the apartment Upon entering, you arrive in the hallway that provides access to nearly all rooms. On the left you will first find a practical storage room, the separate toilet, and then the bathroom with shower and washbasin. Further along is the bedroom with direct access to the loggia. On the right-hand side of the hall you will find a second bedroom. Walking through, you enter the spacious and bright living room, which forms the heart of the apartment. The open-plan kitchen is directly connected to the living room. Location and surroundings Arthur van Schendelstraat is within walking distance of Ledig Erf, Twijnstraat and Utrecht’s lively city center. Cozy coffee bars, restaurants, shops and daily groceries are all close at hand. For relaxation, you can take a walk along the Singel canal or cycle to Wilhelminapark. Utrecht Central Station is also within walking distance, and there is excellent access to major roads. This is a very central and well-connected location. Layout - Third floor: entrance/hall, storage, front-facing bedroom, separate toilet, bathroom with shower and washbasin, second bedroom with access to the loggia (approx. 4.3 m²), kitchen and bright living room. - Ground floor: private storage room (approx. 4.4 m²). Key features - Year of construction: 1992 - Living area: 69.9 m² - Loggia: 4.3 m² - External storage: 4.4 m² - Energy label: A - Heating via district heating (AGH-unit, owned) - Kitchen with new appliances: fridge-freezer (2024), hob and dishwasher (2025) - Fully double glazed - Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution: €146 - Leasehold: redeemed until 2040, with a non-revisable ground rent of €11.34 per year - Parking by permit - Transfer in consultation We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
216 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3511

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.