Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Azaleastraat 8

3551AX Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Azaleastraat 8 Utrecht
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Super sfeervolle benedenwoning met prachtige tuin. Het jaren ’30 huis ademt sfeer, heeft originele en suite deuren en een oude schouw. Het appartement is praktisch ingedeeld en gelegen in de gezellige Bloemenbuurt, om de hoek bij de Amsterdamsestraatweg. KENMERKEN: - Jaren ’30 sfeertje - Gezellige woonkamer met en suite deuren - Open keuken met aansluitend de eetkamer - Moderne badkamer - Prachtige diepe achtertuin met overkapping en berging WIJK BLOEMENBUURT De Bloemenbuurt is zo’n wijk waar je je snel thuis voelt. Vriendelijke buren, gezellige straatjes en alles binnen handbereik: leuke koffietentjes, speciaalzaken en winkelcentrum De Plantage. Ook voor een hapje of drankje zit je hier goed, met restaurants als Moos, Gys en De Hondekop in de buurt. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op loopafstand; een leuke route langs de Vecht leidt je rechtstreeks de stad in. Station Zuilen en de uitvalswegen liggen bovendien vlakbij, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.Voor een wandeling of een rondje hardlopen is het Julianapark vlakbij. De Azaleastraat is een zijstraat van de Amsterdamsestraatweg, die recent is heringericht. Daardoor is de straat groener en verkeersveiliger geworden. INDELING Een gezellige, groene gevel aan de voorzijde met een zitplekje. De hal geeft toegang tot de moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De woonkamer is een plaatje! Heel veel sfeer, met een houten vloer, gestucte wanden en plafonds en een groot raam aan de voorzijde. De ruimte is groot genoeg voor een fijne zithoek. Aan de achterzijde geven de en suite deuren met glas-in-lood toegang tot de sfeervolle eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop ruimte om samen te koken, borrelen en lang te tafelen. Via de openslaande deuren komt er veel licht naar binnen en heb je direct contact met de achtertuin. Achter de keuken ligt de slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en voorzien van een inbouwkast. De achtertuin is aangelegd met meerdere zitjes en een prachtige overkapping. Naast de overkapping staat een stenen schuur met elektra. Wat de verkoper zegt: "Tijdens de bezichtiging van het casco huis, acht jaar geleden, was ik meteen verkocht. Sindsdien heb ik het helemaal naar mijn zin gemaakt: de tuin kreeg een flinke opknapbeurt, ik heb een houten vloer gelegd en alle deuren laten voorzien van glas-in-lood. En met mijn motto ‘het leven is te kort voor witte muren’ in gedachten, hebben de muren in huis de afgelopen jaren al meerdere kleuren gehad. Afgelopen zomer heb ik zelfs het randje in de woonkamer nog met de hand geschilderd. Het is echt een heel fijn huis, bomvol sfeer, met een ruime en lichte woonkamer, ensuite-deuren en openslaande deuren naar een heerlijke zonnige tuin. In de ochtend zit ik graag op het bankje voor de deur, met een kop koffie in het zonnetje. De ligging in de Bloemenbuurt is ook top. Je loopt via de Vecht zo naar het centrum, maar ook in de buurt zijn genoeg leuke koffiezaakjes en restaurantjes te vinden. De Azaleastraat zelf is rustig en gemoedelijk — precies wat het zo’n fijne plek maakt om te wonen. Zelf ga ik verhuizen naar het centrum van Utrecht, waar ik een huisje ga opknappen en weer helemaal eigen wil maken. " GOED OM TE WETEN: - Betaald parkeren/parkeervergunning - Maandelijkse bijdrage € 50,-- Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
195 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR-107 ketel (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.