Direct naar de inhoud
Logo van Gevaert Makelaars

Bakhuizen van den Brinkstraat 53

3532GD Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 7.761

Fotogalerij

Bakhuizen van den Brinkstraat 53 Utrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij op een plek wonen in Utrecht, net buiten het drukke stadscentrum, op fietsafstand van het Centraal Station en waar je toch wakker kunt worden door het zingen van de vogels? Dat kan! Welkom in deze sfeervolle jaren ’30 benedenwoning. De woning ligt in Nieuw-Engeland, de nog altijd verborgen schat van deze kant van Utrecht, op een aantal minuten fietsen van het centrum en het centraal station. Je wandelt zo het gezellige Lombok in, er zijn verschillende restaurants, koffietentjes en terrassen om de hoek en toch woon je hier heel rustig. Wil je Utrecht uit, dan zit je binnen een paar minuten op de A2 of de A12. Doordat de hele woning is voorzien van dubbel glas, een cv-ketel uit 2016 en 4 zonnepanelen, zijn de energiekosten per maand laag. Al vroeg in het jaar verleng je het woongenot binnen met de heerlijke royale tuin.. Deze is op drie manieren te bereiken, namelijk vanuit de keuken en via de openslaande deuren in de woonkamer, én de slaapkamer aan de achterzijde. Veel authentieke details in het huis zijn zeer goed bewaard gebleven. Kijk in de hal eens om je heen, naar de wand- en vloertegels. Ook de kamer en suite deuren en de originele natuurstenen schouwen zijn nog aanwezig. Aan de voorzijde heeft het huis een erker. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. INDELING: In de woonkamer zorgt de typische jaren ’30 indeling voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Dat komt door de nog werkende glas-in-lood kamer en suite deuren, die de voor- en achterkamer van elkaar scheiden. Aan de voorzijde zorgt de erker voor veel natuurlijk licht. Heerlijk om hier ’s ochtends de krant te lezen aan de eettafel. De vaste kasten tussen de twee ruimtes bieden veel opbergmogelijkheden. Vanuit de ruime achterkamer geven openslaande deuren je toegang tot de tuin. Via de hal kom je in de keuken die licht van kleur is met een houtlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, een combi oven en vaatwasser. In de hal is een vaste kast, die plaats biedt aan de wasmachine en je vindt er het separate toilet. Verrassend charmant is de boog in de hal, waardoor je als het ware via een poortje richting de slaapkamers gaat. Ruime slaapkamers, waarvan er een kan dienen als thuiskantoor of kinderkamer. De kamer aan de achterzijde is groot genoeg voor een ruime kledingkast en een tweepersoonsbed. Via de openslaande deuren kun je ook hier weer de tuin in. De badkamer is fris en efficiënt ingericht met douche, wastafelmeubel en design radiator. En stap dan even de verzorgde, ruime en gezellig aangelegde tuin in. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van de zon, een barbecue met vrienden of van een boek in je hangmat. Al vroeg in het voorjaar en ook de rest van de zomer is er veel zon. Door de overhangende balkons blijft het in huis ondertussen heerlijk koel. De stenen berging heeft een nieuw dak en daar kun je prima verschillende fietsen in kwijt of spullen in opbergen. De tuin en schuur zijn ook via een achterom te bereiken. Is deze charmante jaren ’30 woning voor jou? Komend voorjaar in deze tuin je vrienden en familie uitnodigen? Kom zelf de sfeer proeven, en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning. - Met veel authentieke details die bewaard zijn gebleven. - Een heerlijke tuin met veel groen en veel privacy. - Energielabel B (o.a. 4 zonnepanelen) . - Een zeer actieve VvE (schuurdaken zijn recent vernieuwd en op het moment van publicatie wordt er groot onderhoud gepleegd. Al het houtwerk wordt geschilderd, gerenoveerd of vervangen. Ook alle betonnen en stalen delen van het balkon worden opgeknapt). - De servicekosten bedragen thans 181,92 per maand. Bekijk alle details en meer van deze woning op bakhuizenvandenbrinkstraat53.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3532

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.