Direct naar de inhoud
Logo van Lauteslager Makelaars

Bekkerstraat 102

3572SK Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 6.921

Fotogalerij

Bekkerstraat 102 Utrecht
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Charmante gezinswoning in de Bekkerstraat – in het populaire Wittevrouwen, Utrecht** In het geliefde Wittevrouwen bevindt zich deze karakteristieke gezinswoning aan de Bekkerstraat 102. De woning is gemoderniseerd en biedt een lichte, ruime woonkamer, een luxe keuken, vier comfortabele slaapkamers en een zonnige achtertuin. De perfecte combinatie van modern wooncomfort en de charme van een authentiek Utrechts huis! De Bekkerstraat ligt in de populaire wijk Wittevrouwen, een van de meest gewilde buurten van Utrecht. De wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, historische architectuur en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan cafés, restaurants en boetieks. Het Griftpark ligt op loopafstand, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of relaxen. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. De woning is uitstekend bereikbaar: binnen vijf minuten fietsen sta je in het hart van het centrum van Utrecht en het centraal station. Uitvalswegen zoals de A27 en de A28 zijn gemakkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden; de bushalte bevindt zich op loopafstand. INDELING: Begane grond: Via de voordeur stap je direct binnen in de hal, die toegang biedt tot de lichte en ruim opgezette woonkamer. De woonkamer heeft een moderne uitstraling met een mooie eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden. Grote ramen en de lichtstraat zorgen voor veel lichtinval, wat het geheel een ruimtelijk en sfeervol karakter geeft. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren naar de zonnige achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. De volledige open keuken is voorzien van SIEMENS inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, koelkast met vriezer, oven en een aparte magnetron.De witte kastfronten en het donker granieten werkblad zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is praktisch ingedeeld, zodat koken hier een plezier wordt. Daarnaast vind je op de begane grond een modern afgewerkt toilet met fontein. De zonnige achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor een loungeset of eettafel, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Een groot pluspunt is de achterom, die direct toegang geeft tot een prachtig aangelegde groenplaats. Deze afgesloten groenplaats is een ideale speelplek voor kinderen, met klimrekken, glijbanen en een zandbak. Ouders kunnen hier ontspannen op de aanwezige zitplekken, terwijl de kinderen veilig spelen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Deze unieke ligging maakt de woning extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of werkkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en grote ramen, waardoor ze licht en ruim aanvoelen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, en een tweede toilet. De moderne afwerking met natuurstenen tegels en details geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is perfect geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer en grote dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. BIJZONDERHEDEN - Ligging in populaire woonwijk Wittevrouwen; - Goede ligging nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum; - Modern afgewerkte woning; - Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur; - 4 volwaardige slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Verwarming en warm water middels C.V. ketel; - Achtertuin op het zuidwesten met achterom met toegang tot speeltuin; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
55 m²
Inhoud
411 m³
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3572

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.