Direct naar de inhoud
Logo van Lauteslager Makelaars

Bekkerstraat 18

3572SH Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Grifhorst Makelaardij Exclusief

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.910

Fotogalerij

Bekkerstraat 18 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter in de geliefde Bekkerstraat, Wittevrouwen In het geliefde Wittevrouwen ligt deze karakteristieke woning aan de Bekkerstraat 18, met als bijzonder luxe extra: een achtertuin die direct grenst aan de sfeervolle, groene binnentuin van de Bikkershof – een oase van rust midden in de stad. De Bekkerstraat ligt in de populaire wijk Wittevrouwen, een van de meest gewilde buurten van Utrecht. De wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, historische architectuur en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan cafés, restaurants en boetieks. Het Griftpark ligt op loopafstand, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of relaxen. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. De woning is uitstekend bereikbaar: binnen vijf minuten fietsen sta je in het hart van het centrum van Utrecht Uitvalswegen zoals de A27 en de A28 zijn gemakkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden; de bushalte bevindt zich op loopafstand. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst komt u terecht in de nette hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en een keurig toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte om heerlijk te wonen en te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die naadloos overgaat in de leefruimte en een echte eyecatcher is voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met een groot 6-pits fornuis, een ingebouwde oven en een afzuigsysteem, ideaal voor het bereiden van uitgebreide diners of het organiseren van gezellige kookavonden. Dankzij de aanbouw heeft de woonkamer extra ruimte gekregen, waardoor er meer plek is om te genieten van het lichte, open karakter. De grote raampartijen in de serre zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en door het glazen dak is de ruimte nog lichter en luchtiger. Vanuit hier kijkt u direct de tuin in, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Via de openslaande deuren in serre komt u in de fraai aangelegde, stadstuin. Deze tuin is perfect om te genieten van de zon, gezellig buiten te eten of kinderen vrij te laten spelen. Achterin de tuin vindt u een praktische eigen schuur met toegang via een poort, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en tuingereedschap. Uniek aan deze woning is dat u via de poort direct toegang heeft tot de prachtige binnentuin: De Bikkershof. Deze groene oase, midden in de stadswijk Wittevrouwen is een semi-openbaar binnenterrein, beheerd en onderhouden door de omwonenden. De Bikkershof is niet alleen een rustgevende plek in de stad, maar ook een bijzonder voorbeeld van een van de eerste zelfbeheerprojecten van de gemeente Utrecht, en zelfs van Nederland. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u aan op de overloop, van waaruit u toegang heeft tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich de royale slaapkamer. Deze fijne ruimte is voorzien van grote ingebouwde kasten en hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer stapt u zo het heerlijke dakterras op, een perfecte plek om op zomerse avonden tot rust te komen met een goed boek of een glas wijn. Aan de andere zijde van de verdieping vindt u de complete badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een moderne inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel, een apart toilet én een praktische aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping arriveert u op de overloop, die net als op de eerste verdieping toegang biedt tot twee aparte vertrekken. Hier treft u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van voldoende raampartijen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar kunnen ze ook perfect ingericht worden als logeerkamer, studeerkamer of thuiskantoor net wat bij uw woonwensen past. BIJZONDERHEDEN - Ligging in populaire woonwijk Wittevrouwen; - Goede ligging nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum; - Modern afgewerkte woning; - Badkamer is per 2024 volledig gerenoveerd; - Woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Voor meer informatie over de Bikkershof kunt u naar - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in het najaar; Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kompakt HR (elektrisch uit 2010, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3572

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.