Direct naar de inhoud
Logo van Van Doorn Makelaardij

Beneluxlaan 116

3527HT Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Beneluxlaan 116 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Beneluxlaan 116 wacht een instapklare woning waar ruimte, comfort en woonplezier samenkomen. De woonkamer vormt het zonovergoten hart van het huis en wordt gekenmerkt door grote raampartijen. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een dichte keuken, een nette badkamer en een heerlijk balkon met uitziht over de omgeving. Daarnaast is er een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag. De locatie: De ligging aan de Beneluxlaan is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Nova, met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook Park Transwijk ligt om de hoek: een heerlijke plek voor een zomerse wandeling, een rondje hardlopen of even ontspannen in het groen. In de directe omgeving vind je bovendien gezellige horecazaakjes zoals Koffiemaatjes en Op Roose, prachtig gelegen aan het water. De binnenstad van Utrecht is eenvoudig bereikbaar, binnen circa tien minuten fietsen of met de tram die praktisch voor de deur stopt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A12 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je moeiteloos alle kanten op kunt. De indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en liften. Zesde verdieping: Je betreedt het appartement via een ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is royaal van opzet en baadt dankzij de brede raampartij in prachtig daglicht, wat zorgt voor een open en levendige sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor lange, gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, met vrij uitzicht over de omgeving; een heerlijke plek om bij mooi weer te genieten van een hapje en een drankje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur en een handige extra ingebouwde kast, ideaal voor extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en leent zich uitstekend als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is vanuit beide slaapkamers toegankelijk en compleet uitgevoerd met een inloopdouche met speelse gekleurde tegels, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Berging: Aan bergruimte geen gebrek: het appartement beschikt over een interne berging én een ruime externe berging van circa 6 m² op de begane grond. Bijzonderheden: - Instapklare woning met een lichte en comfortabele uitstraling; - Royale woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval; - Twee ruime slaapkamers; - Dichte keuken met inbouwapparatuur en extra ingebouwde kast; - Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Separaat toilet; - Fijn balkon met uitzicht over de omgeving; - Interne berging in het appartement; - Externe berging van circa 6 m² op de begane grond; - Gelegen op de zesde verdieping, bereikbaar met lift; - Centrale ligging met winkelcentrum Nova op loopafstand; - Park Transwijk op korte afstand; - Het centrum van Utrecht eenvoudig bereikbaar met de fiets (10 min) of met de tram die voor de deur stopt; - Snelle en eenvoudige verbinding met de A2 en A12; - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3527

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.