Direct naar de inhoud
Logo van Van Doorn Makelaardij

Bloesemstraat 29

3581XB Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.236

Fotogalerij

Bloesemstraat 29 Utrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie en rustige plek in Oudwijk staat deze instapklare woning met heerlijke tuin op het westen klaar om indruk te maken. De verbouwing uit 2021 heeft het huis een moderne, verfijnde uitstraling gegeven, waardoor je hier zonder enige moeite kunt intrekken. De begane grond biedt een royale leefruimte met een open keuken en stijlvol kookeiland. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De visgraatvloer en glas-in-loodramen voegen precies dat vleugje charme toe dat de woning bijzonder maakt. Het populaire Oudwijk biedt een unieke woonbeleving. Je geniet er van de rust, de karaktervolle straatjes en het vele groen, maar tegelijk wandel je zo naar de Utrechtse binnenstad. Ook het Wilhelminapark en de levendige Burgemeester Reigerstraat en Biltstraat, vol met cafés, restaurants en winkels, liggen om de hoek. De wijk heeft een gemoedelijke en vriendelijke sfeer, waardoor iedereen zich er snel thuis voelt. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: op de fiets ben je in een paar minuten bij het centraal station en met de auto zit je snel op de uitvalswegen. Kortom: Een fantastische woning op een geweldige locatie! Indeling: Begane grond: De begane grond heeft een fijne, open indeling waarin licht en rust de hoofdrol spelen. Aan de voorzijde zorgt de grote raampartij voor een overvloed aan licht en in de keuken versterkt de lichtstraat dit ruime en lichte gevoel nog verder. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De visgraatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt direct voor een warme, serene basis. De glas-in-looddeur richting de hal vormt een stijlvol detail dat perfect past bij de sfeer van de woning. Verder naar achteren opent de ruimte zich richting de moderne keuken, met een eigentijdse uitstraling dankzij de verbouwing van 2021. De strakke fronten, het donkere werkblad en het kookeiland met bar (met ruimte voor drie krukken) vormen samen een elegant geheel waar koken en samenkomen centraal staan. Dankzij de achtergevel met dubbele deuren staat de keuken fijn in verbinding met de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Achter de keuken bevinden zich het toilet en een handige extra bergruimte met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een lichte overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de achterzijde is ruim en heeft een prettig uitzicht op de groene achtertuinen. Aan de voorzijde ligt een tweede lichte kamer die veelzijdig in te richten is. Tussen beide kamers in ligt de badkamer, die met oog voor stijl is ingericht. De combinatie van zachte blauwtinten, modern sanitair en een inloopdouche zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Alles voelt verzorgd en eigentijds, waardoor deze verdieping een prettige en rustige privéruimte vormt. De tuin: De tuin achter de woning is een rustige, groene plek midden in de stad. Via de openslaande deuren stap je het terras op, waar je heerlijk kunt genieten van middag- en avondzon. De borders met klimplanten en vaste beplanting geven de tuin een natuurlijke, sfeervolle uitstraling. Achterin staat een houten schuur met daarnaast een overdekte zitplek, een knusse hoek waar je beschut kunt loungen, ook in het voor- en najaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne balans tussen groen en comfort, een ideale plek om te ontspannen, te borrelen of op zonnige dagen buiten te eten. Bijzonderheden: - Instapklare woning, volledig verbouwd in 2021; - Gelegen in het populaire en rustige Oudwijk; - Heerlijke tuin op het westen; - Royale leefruimte met open keuken en kookeiland met bar; - Twee comfortabele slaapkamers; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Overdekte zitplek en houten schuur in de tuin; - Op loopafstand van het Wilhelminapark en de Biltstraat/Burg. Reigerstraat; - Binnen enkele minuten in de binnenstad; - Uitstekende bereikbaarheid richting station en uitvalswegen; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta 28 Combi/Comfort CW4 cv (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3581

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.