Direct naar de inhoud
Logo van Willems & Steinvoort Makelaars

C. van Maasdijkstraat 80 A

3555VP Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van As & Van Hooff Makelaars

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.639

Fotogalerij

C. van Maasdijkstraat 80 A Utrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT MODERNE, RUIME (86 M²) EN COMFORTABELE 3-KAMER (HOEK)APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET GEWELDIG EN ZONNIG TERRAS, EIGEN BERGING EN EEN AFGESLOTEN GEZAMENLIJKE STALLING. Deze duurzame en comfortabele woning (energielabel A) beschikt o.a. over een riante en lichte woonkamer met aangrenzend een groot terras op het zuidwesten, een moderne open keuken, een ruime en lichte badkamer, een separaat toilet met fontein, twee zeer ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, een eigen (fietsen)berging en een gezamenlijke overdekte en afgesloten stallingsruimte voor fietsen of motoren van de bewoners. Ligging en omgeving: De woning bevindt zich in de gezellige wijk Zuilen, omringd door de rivier de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal. Langs de Vecht kun je heerlijk wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. Voor een kopje koffie, lunch of diner loop je zo naar de Parel van Zuilen, Colour Kitchen of het Werkspoorkathedraal. Om de hoek vind je de supermarkt en fine dining restaurant Oli Mazi. In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken aan de Amsterdamsestraatweg zoals Slagerij van Es en Banketbakkerij Steentjes, evenals het nabijgelegen Rokade winkelcentrum. Het mooie Julianapark ligt op loopafstand en binnen 15 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Utrecht. Verder ben je dankzij de gunstige ligging ook snel op de uitvalswegen (A2 en A27). Indeling: begane grond: Centrale entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Indeling eerste verdieping: Je betreedt de woning via een ruime entree/hal voorzien van een vaste kast met CV opstelling. Aan de hal grenst een inpandige berging/wasruimte van ca. 2 m² met wasmachine en drogeraansluiting. De moderne en volledig betegelde badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel en extra ramen voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De woning beschikt over twee slaapkamers. De riante hoofdslaapkamer van ca. 19 m² beschikt over een inbouwkast en er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer van ca. 11 m² is ideaal als werk-, logeer- of babykamer. De royale, lichte woonkamer en open keuken vormen samen een sfeervolle leefruimte van ca 34 m². Grote raampartijen en een glazen schuifpui zorgen voor een mooie lichtinval en directe toegang tot het terras. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met divers inbouwapparatuur: een 4 pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Terras: Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime, overdekte terras op van ca. 12 m² gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen met een kop koffie, en sluit ‘s avonds je dag ontspannen af met een barbecue terwijl je geniet van de ondergaande zon. Bijzonderheden: Bouwjaar 2011, woonoppervlakte van 86 m² inhoud 289 m³ Energielabel A geldig t/m maart 2029 Het appartement is optimaal en volledig geïsoleerd o.a. met dubbel glas geïsoleerde betonnen vloer, dak en gevelisolatie Eigen (fietsen) berging achter het gebouw Gezamenlijk afgesloten berging naast het gebouw Actieve en gezonde VvE; servicekosten € 50,- per maand Kleinschalig complex bestaande uit 3 appartementen Verwarming en warm water door middel van cv combiketel 2011 Mechanisch ventilatiesysteem In 2022 inbouwapparatuur keuken vernieuwd Oplevering: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 24C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.