Direct naar de inhoud
Logo van Vrijstad Vastgoed

Costa Ricadreef 112

3563TJ Utrecht • Utrecht

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.130

Fotogalerij

Costa Ricadreef 112 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vier slaapkamers, een fijne indeling en alle ruimte om het naar je hand te zetten Deze tussenwoning aan de Costa Ricadreef is zo’n huis waar je zonder omwegen in kunt. De afwerking is modern, het onderhoud is goed en de indeling is praktisch opgezet. Je hebt hier een fijne leefruimte op de begane grond, meerdere slaapkamers boven en een tuin waar je gewoon goed uit de voeten kunt. Wat prettig is aan deze woning, is dat alles er verzorgd bij ligt. Je hoeft geen grote plannen te maken voordat je kunt verhuizen, maar kunt het huis stap voor stap naar je eigen smaak maken. Met vier slaapkamers is er bovendien genoeg ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De buurt De Costa Ricadreef ligt in een rustige, groene woonwijk in Utrecht waar je alles dichtbij hebt. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar het winkelcentrum in de buurt en ook scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Met de fiets ben je in circa 15 minuten in het centrum van Utrecht, waar je terechtkunt voor horeca, winkels en het station. Reis je met de auto, dan zit je zo op de A12 en A27, met goede verbindingen richting onder andere Amsterdam, Den Haag, Amersfoort en Arnhem. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die zich uitstrekt van voor naar achter. Aan de voorzijde is plek voor een sfeervolle zithoek en aan de tuinzijde richt je eenvoudig een ruime eethoek in. De grote raampartijen zorgen voor rijke lichtinval en geven zicht op de tuinen. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar en variëren in formaat, waardoor je ze flexibel kunt indelen als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een kastenkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig en natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte met de cv-installatie. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer. Door de kapconstructie heeft deze kamer een eigen karakter en is het een volwaardige extra ruimte, ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor je hier zowel een zitplek als ruimte voor planten hebt. Achter in de tuin staat een praktische berging en via de achterom is de tuin ook bereikbaar. De voortuin geeft de woning een prettige afstand tot de straat en draagt bij aan het groene karakter van de omgeving. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning • Goed onderhouden • Woonoppervlakte: 115 m² • Perceeloppervlakte: 165 m² • Lichte woonkamer • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin • Berging en achterom Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en kom zelf een kijkje nemen. Dan merk je vanzelf hoe prettig dit huis in elkaar zit. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2022, huur)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3563

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.