Direct naar de inhoud
Logo van Grada Jager Makelaardij

Cremerstraat 124

3532BJ Utrecht • Utrecht

Onder bod

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.941

Fotogalerij

Cremerstraat 124 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning (101 m²) met achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan een rustige groene fietsstraat in de wijk Nieuw Engeland. Een aantal hoogtepunten op een rij: - Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren - De woning is in 2020 grondig gerenoveerd (nieuwe dakopbouw en vernieuwing van een deel van de begane grond en eerste verdieping) - Originele kenmerken zijn behouden, zoals prachtig glas-in-lood aan de voorzijde en authentieke geveldeuren - Twee badkamers - Achtertuin op het zuidwesten, aangelegd in 2020, en een kleine voortuin - Energielabel C - Voorzien van dubbel glas, bodemisolatie en dakisolatie Deze sfeervolle woning ligt aan de voorzijde van de gewilde en rustige wijk Nieuw Engeland. Voor de deur bevindt zich een rustige fietsstraat met een groenstrook. De buurt is gezellig en zeer kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je diverse leuke restaurants met terrassen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en scholen. Op loopafstand liggen het Centraal Station en de oude binnenstad. Kortom: een heerlijke, rustige plek om te wonen net buiten het centrum. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de entree met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, met aan de voorzijde het prachtige glas-in-lood. Halverwege de woonkamer bevindt zich de sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Vanuit een tweede hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime halfopen keuken in de uitbouw, voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Achtertuin De achtertuin heeft een prettige afmeting en is door de ligging op het zuidwesten ideaal voor zonliefhebbers. De tuin is in 2020 aangelegd en biedt veel privacy. Voor de liefhebber van de avondzon is er bovendien nog een balkon op de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een schouw en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote kastenwand. Tevens bevindt zich op deze verdieping de eerste badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit hier is er toegang tot het zonnige balkon. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de in 2020 gerealiseerde tweede verdieping, met een lichtkoepel boven de trap. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met aansluitend een royale en suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor witgoed. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 101 m² en inhoud ca. 364 m³ - Dakopbouw en gedeeltelijke renovatie begane grond en eerste verdieping in 2020 - Volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie (korrels) en dakisolatie - Cv-combiketel dient vervangen te worden - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2016
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3532

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.