Direct naar de inhoud
Logo van 365Makelaardij

Daalseweghof 120

3555RB Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 4.602

Fotogalerij

Daalseweghof 120 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct een bezichtiging inplannen? Dat kan 24/7 via onze eigen website! Zoek je een ruim appartement aan de rand van het bruisende hart van Utrecht en de natuur rond Oud-Zuilen, kom dan een kijkje nemen bij deze woning gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex ‘Nieuw Zuylen’ aan de Daalseweghof! Dit keurig onderhouden 3-kamer appartement heeft onder andere een royale woonkamer, twee slaapkamers, een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein direct voor het gebouw. Hier combineer je de voordelen van buiten wonen met het leven in de grote stad. De locatie is geweldig; dichtbij de Vecht en vlakbij Slot Zuylen. Een omgeving waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. De bus stopt voor de deur en brengt je snel naar hartje Utrecht. Per fiets is de binnenstad binnen 15 minuten bereikbaar, de Maarsseveense plassen zelfs binnen 10 minuten. De fietsenberging in de kelder is bereikbaar via een buitendeur met trap en fietsgoot, maar ook met de ruime lift. Goed om te weten als je elektrisch fietst! Bovendien woon je zorgeloos en veilig. Het gebouw met 15 appartementen is omringd door water. Dat water staat in verbinding met de Vecht. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats achter de slagboom. Geen gesleep met boodschappen; de privé-parkeerplaats ligt pal voor de deur. Uiteraard zijn ook de andere voorzieningen zoals winkels en scholen en de uitvalsweg richting de snelwegen op korte afstand gelegen. Kortom, een heerlijk appartement met een fantastisch uitzicht waar je fijn kan wonen! Indeling Centrale entree met links van de toegangsdeur de brievenbussen en het bellentableau. De lift bevindt zich in de hal, daarmee zijn alle ruimten te bereiken. Vierde verdieping: Bij binnenkomst in de woning geeft de hal toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via een schuifpui bereik je de aparte werkkamer: perfect als thuiskantoor, maar ook geschikt als hobbyruimte of extra kamer naar wens. De moderne, strak afgewerkte keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser – ideaal voor wie van koken en gemak houdt. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ruim 18 m² biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer van circa 7 m² is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. De ruime, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de praktische inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Al met al is dit een ruim en goed ingedeeld appartement met moderne voorzieningen, ideaal voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Berging: Bij het appartement hoort een aparte berging in de kelderverdieping, deze is bereikbaar via een buitendeur met trap en fietsgoot, maar ook met de ruime lift. Bijzonderheden: - Ruim appartement met 102m2 woonoppervlakte - Voorzien van twee slaapkamers én een werkkamer - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas - Gezonde VvE, servicekosten € 280,- per maand - Eigen parkeerplaats - Erfpacht, Eeuwigdurend afgekocht - Dichtbij de stad en de recreatiegebieden van de omgeving; - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in via onze website! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
324 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.