Direct naar de inhoud
Logo van Floor Real Estate

Dieselweg 11

3553GT Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 6.282

Fotogalerij

Dieselweg 11 Utrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klaar om van deze jaren ’30 woning jouw droomhuis te maken? In de rustige en groene Dieselweg, midden in de geliefde wijk Elinkwijk, ligt deze karakteristieke woning met zonnige tuin op het zuiden. De woning biedt een fijne basis met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Perfect voor wie houdt van de sfeer van toen en het comfort van nu wil toevoegen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige indeling voor een gezellige zithoek en eettafel, er zijn openslaande deuren naar de tuin. Meerdere vaste kasten zorgen op deze verdieping voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche. Vanuit de badkamer is er toegang tot de tuin en er is een bergzolder welke toegang geeft door middel van een vlizotrap naar de CV-opstelling. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee over een vaste kast beschikken. Tweede verdieping (zolder) De vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. Dankzij de dakramen is dit een lichte en sfeervolle ruimte. Buiten De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Wonen in Elinkwijk Elinkwijk is een karaktervolle wijk in het noordwesten van Utrecht, ooit ontwikkeld als tuindorp voor het personeel van de metaalindustrieën Werkspoor en Demka. De wijk ademt nog altijd die historische charme van de jaren ’20, met brede lanen, groene perken en sfeervolle gevels. Sinds 2013 heeft Elinkwijk de status van rijksbeschermd stadsgezicht vanwege haar bijzondere stedenbouwkundige en architectonische waarde. Het is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, een plek waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig op straat spelen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecazaken aan de Amsterdamsestraatweg. Het Julianapark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of picknick. Scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn ruim aanwezig in de wijk. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad of op Station Zuilen. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A2, A27 en N230. Parkeren kan gratis in de straat. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 78 m²; - 4 slaapkamers; - Bouwjaar 1926; - Energielabel D; - Cv-ketel (Remeha, 2020); - Grotendeels voorzien van dubbel glas & nieuwe ramen; - Badkamer bereikbaar via de keuken; - Tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging; - Gelegen in het sfeervolle en karakteristieke Elinkwijk, nabij Julianapark; - Woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak. Kortom, een sfeervolle woning op een geliefde locatie, met alle ingrediënten om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
298 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.