Direct naar de inhoud
Logo van Gusto Casa

Egelantierstraat 24

3551GC Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 7.926

Fotogalerij

Egelantierstraat 24 Utrecht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning Klein maar fijn. Of nou ja klein? Het voelt verrassend ruim. Want iedere centimeter in deze benedenwoning is slim benut. En dat voel je zodra je binnenstapt. Hoge plafonds, houten vloeren, mooi licht en een verrassend gevoel van ruimte. De woonkamer is licht en gezellig. Vanaf de bank kijk je tussen de huizen door uit op de Watertoren. Dat doorkijkje maakt het uitzicht bijzonder en geeft het huis een vrij gevoel, midden in de stad. De open keuken is modern en stijlvol met een natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is genoeg plek om uitgebreid te koken. Houd je van koken en gezellig borrelen? Dat zit je hier fantastisch. Je haalt de lekkerste borrelhappen, wijn, bier en alcoholvrije varianten bij Familie van Rijk en de meest bijzondere ingrediënten bij Amazing Oriental. Vanaf de woon-/eetkamer kom je via de openslaande deuren in de tuin. Heerlijk om deze deuren op mooie dagen open te zetten. Hier begint de dag rustig, stel je eens voor dat je hier met een boek in het zonnetje in de hangmat ligt. Dat wil je toch? Vanuit de keuken loop je door naar het halletje met toilet. Daarachter tref je de slaapkamer. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer. De huidige bewoonster koos ervoor om de ruimte open te laten/ Liever meer privacy? Een wandje is eenvoudig geplaatst. De trapkast herbergt de wasmachine, de cv-ketel is slim weggewerkt achter het toilet, en in de slaapkamer zit een handige inbouwkast. Zo kun je toch al je spullen kwijt, is het niet in het zicht en neemt alles net wat minder ruimte in. Daardoor voelt het appartement een stuk ruimer. De tuin is intiem en sfeervol. Een buitenkraantje om de planten water te geven, ruimte voor een bankje en een tafel. Het is hier verrassend rustig. De omgeving De Egelantierstraat ligt in de Bloemenbuurt, of zoals de buurtbewoners zeggen: de Daalsebuurt. Een wijk met karakter en een vleugje rauwe charme. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. De Amsterdamsestraatweg zit vol leuke verrassingen. Van verse kruiden en groenten bij Amazing Oriental tot een potje tafeltennis bij de Ping Pong Club. En als je even oplet, ontdek je overal de vrolijke muurschilderingen van Jan is de Man, een beetje kunst op elke straathoek. Om de hoek vind je de Hondekop. Een industrieel restaurant met een heerlijk terras. Daar vind je ook de Bakkert, heerlijk zuurdesembrood en de lekkerste croissantjes in het weekend. Wij zijn ook altijd fan van het authentieke Griekse restaurant 't Dikkertje, zou je niet denken met zo'n naam;). Heerlijk Grieks eten en super lieve mensen. Zin in een pubquiz of een avondje borrelen? Dan moet je bij Moos zijn. Zin in een goede pizza? Dan is Sateriales het adres. Wij vinden de broodjes bij Brandstof heerlijk. Pastrami is onze favoriet. En altijd goed Bagels en Beans. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum of naar station Zuilen. En als je de drukte even wilt ontlopen, wandel je naar het Julianapark. Een extra groene achtertuin, compleet met dierenweide, grasvelden en genoeg plek voor een zomerse picknick. De buurt is volop in beweging. Steeds meer leuke restaurants en terrasjes openen hun deuren, de wijk wordt met het jaar levendiger. Indeling Entree, woonkamer met hal en trapkast met wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met hoge plafonds, houten vloeren en uitzicht op de Watertoren. Vanuit de woonkamer zijn er open slaande deuren naar de tuin. Open keuken met natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en toegang tot de hal met toilet. Aan de achterzijde de slaapkamer met inbouwkast en deur naar de tuin naar de tuin. Vanuit de slaapkamer direct toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. De pluspunten van de woning • Slim ingedeelde benedenwoning die verrassend ruim aanvoelt • Uitzicht op de Watertoren vanuit de woonkamer • Moderne keuken met natuurstenen werkblad • Tuin met veel privacy • Gelegen in de geliefde, levendige Bloemenbuurt Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
169 m³

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.