Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Maarssen

Everard Zoudenbalchstraat 19

3552AK Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.953

Fotogalerij

Everard Zoudenbalchstraat 19 Utrecht
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante goed onderhouden tussenwoning met speelse indeling. Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning, rustig gelegen en toch op korte afstand van de gezellige binnenstad van Utrecht? Maak dan snel een afspraak om de Everard Zoudenbalchstraat 19 te komen bezichtigen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 108 m² en ligt op een perceel van 105 m². De woning heeft ruime voortuin op het zuidoosten, een fijne achtertuin met achterom op het noordwesten, lichte woonkamer en keuken, moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Pluspunten zijn de aanwezigheid van een kelder, airconditioning en een fraaie schuifpui met toegang tot de achtertuin. De woning ligt gelegen in de wijk Ondiep, een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn 2 grote speeltuinen, supermarkten, scholen en sportclubs te vinden. Het centrum van Utrecht is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast zijn uitvalswegen richting verschillende snelwegen nabij en is de bushalte om de hoek te vinden. Tevens is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Via de voortuin heb je toegang tot de voordeur. Via de voordeur stap je in de hal met toegang tot de meterkast, woonkamer, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is circa 32 m² groot en is voorzien van een mooie laminaatvloer (gelegd in 2023) en glad gestucte wanden. De woonkamer loopt naadloos over naar de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer is circa 9 m² groot en voorzien van een mooie grote schuifpui. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een ruime L-vorm en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en losstaande Amerikaanse koelkast. De nette badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, hangend closet, douchehoek met regendouche en handdouche, designradiator en spotjes. Vanuit de woonkamer is ook de kelder te bereikbaar, ideaal als voorraad ruimte. De begane grond is voorzien van rolluiken (geplaatst in 2021) en airconditioning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, vaste kasten en trapopgang naar de tweede verdieping. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde die circa 7 m² en 11 m² groot zijn. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 7,5 m² en 8 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en laminaatvloer (gelegd in 2023). 2e verdieping: Ruime open zolder van circa 14 m², hier bevinden zich de C.V. opstelling (Intergas) en witgoedaansluitingen. Het dakraam is in 2023 vervangen. Tevens is het dak in 2022 vernieuwd. Tuin: De achtertuin is circa 36 m² groot, gelegen op het noordwesten, is aangelegd met grote grijze tegels, heeft een stenen berging en achterom. Fraai aangelegde voortuin van circa 19 m² gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van grote antraciet tegels en een sfeervolle lage stenen omheining. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1950; - Woonoppervlakte 108 m²; - Inhoud 402 m³; - Perceeloppervlakte 105 m²; - Speelse indeling; - Vijf ruime slaapkamers; - Voorzien van houten kozijnen met HR glas; - Schilderwerk buiten is in 2023 gedaan; - Dakpannen isolatie en het dak is in 2022 vernieuwd; - Intergas CV ketel; - Airconditioning geplaatst in 2022; - Begane grond is voorzien van rolluiken (geplaatst in 2021); - Achtertuin met achterom op het noordwesten; - Fraai aangelegde voortuin op het zuidoosten; - Gelegen in een kinderrijke buurt; - Op loop – en fietsafstand van de binnenstad van Utrecht, het OV en diverse voorzieningen. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3552

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.