Direct naar de inhoud
Logo van Clemens de Korte makelaardij | Huisrijnsweerd

Frederikastraat 24

3572CS Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Wij Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.638

Fotogalerij

Frederikastraat 24 Utrecht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Frederikastraat 24 te 3572 CS Utrecht. (Bekijk ook onze exclusieve video.) Ontdek deze strak afgewerkte stadswoning in de geliefde wijk Wittevrouwen nabij het Griftpark en de Biltstraat. Dit karaktervolle huis biedt een perfecte combinatie van authentieke details en modern comfort, ideaal voor stadsliefhebbers die willen genieten van een toplocatie. De woning is gelegen in de rustige en charmante Frederikastraat. Hier ervaar je zowel de sereniteit van een vredige omgeving als de bruisende energie van Utrecht, met hippe koffietentjes en gezellige restaurants op loopafstand. Basisscholen, crèche en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Woning is direct klaar voor intrek. Met hoge plafonds (3,08 meter op de begane grond) voelt deze woning uitzonderlijk ruimtelijk aan. De brede woonkamer (4,21 meter) is afgewerkt met een fraaie houten vloer en een sfeervolle schouw met gashaard. Woning is voorzien van glas in lood en paneeldeuren. Via de aangebouwde keuken kom je in de stadstuin. Ideaal voor een kop koffie of een etentje met vrienden. Met een woonoppervlak van 72 m² en de dakkapel is er verrassend veel ruimte beschikbaar. Deze woning biedt een kans om te wonen in een van de meest geliefde buurten van Utrecht. Ben jij klaar om jouw stadsdroom waar te maken? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning jouw thuis kan worden. Indeling: Begane grond: Entree tot de woning, hal met toilet, garderobehoek, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eetkamertafel. Via de woonkamer toegang tot keuken en stadstuin. Stadstuin voorzien van elektra en verlichting. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 2 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche met drain, wastafelmeubel, bergkast voor de handdoeken en inbouwspots. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van op maat gemaakte kast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Verdieping voorzien van mooie houten vloer. 2e verdieping: slaapkamer met veel bergruimte. Maten: - Woonkamer ca. 7,02mx4,22m (grootste maat). - Keuken ca. 3,32mx1,92m. - Achtertuin ca. 3,74mx2,14m. - Slaapkamer eerste verdieping ca. 4,04mx3,48m (grootste maat). - Slaapkamer eerste verdieping ca. 3,42mx2,39m. - Slaapkamer tweede verdieping ca. 4,21mx3,08m (vloeroppervlakte, grootste maat). - Badkamer ca. 1,68mx1,64m. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 72 m2, bruto inhoud ca. 256 m3, bouwjaar omstreeks 1860. - 4 kamer woning met 3 ruime slaapkamers. - keuken voorzien van roestvrij stalen aanrechtblad met dubbele spoelbak, hoge kraan, koelkast, oven, gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, inbouwspots en onder- en bovenkasten. Onderkasten voorzien van schuifladen. - Toilet voorzien van vrij hangend toilet en facettegels. - Energielabel C. - Meterkast vernieuwd. - Verwarming en warm water d.m.v. combiketel. - Ouderdoms- en asbestclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen; Vraagprijs: € 550.000,-- k.k., aanvaarding in overleg. Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper. Aan deze informatie inclusief foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
45 m²
Inhoud
256 m³
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
16-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3572

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.