Direct naar de inhoud
Logo van Atria Makelaardij

Fregatstraat 142

3534RJ Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Quist Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.772

Fotogalerij

Fregatstraat 142 Utrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop gekomen is deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. De wijk: De schepenbuurt is een kleine en gezellige wijk, met een dorps gevoel, aan de westkant van Utrecht. Vanuit de wijk fiets je met 15 minuten naar de binnenstad van Utrecht én het Centraal Station. Het treinstation Zuilen (o.a. trein naar Amsterdam) is lopend te bereiken. Voor diverse winkels zoals o.a. de Albert Heijn, de Etos, de bakker en een delicatessezaak fiets je met 10 minuten naar de Händelstraat in Oog in Al of fiets je naar de Amsterdamsestraatweg voor verschillende winkels en eettentjes. Daarnaast is er op enkele minuten fietsen een recent geopende Hoogvliet en een Gamma te vinden. Voor een fijne wandeling loop je de straat uit naar het kanaal waar vandaan je alle kanten op kunt. De openbaar vervoer voorzieningen (bus en trein) zijn gemakkelijk te bereiken en de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden. De woning: Begane grond: Door de voordeur loop je de ruime hal van de woning binnen. De hal is voorzien van een fraaie granitovloer. In de hal tref je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de nette toiletruimte die is voorzien van net tegelwerk, hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer binnen met gelijk aan de voorkant de open keuken. De keuken is voorzien van een mooi aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en biedt, via de schuifpui, toegang tot de fijne achtertuin. De tuin ligt op het zuiden en is netjes aangelegd, voorzien van groen en fruitbomen én beschikt over een eigen berging en achterom. Eerste verdieping: Met de vaste trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes van de verdieping te bereiken met aan de voor- en achterzijde een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon dat ligt op het zuiden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige inbouwkast. Aan de voorzijde tref je tevens een derde (slaap)kamer die nu in gebruik is als werkkamer. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van fraai tegelwerk, een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, badkamermeubel én handdoekradiator. Tweede verdieping: Deze is te bereiken met de vaste trap vanaf de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde, ruime slaapkamer. Deze beschikt over een ruime ingebouwde kast waardoor je hier over veel opbergruimte beschikt. Naast de slaapkamer bevindt zich hier dan nog de wasruimte waar je de wasmachineaansluiting en de combi cv-ketel kunt vinden. Goede om te weten: - Woonoppervlakte van circa 110 m2; - 4 slaapkamers; - Moderne, in 2021 vernieuwde badkamer; - Ruime achtertuin gelegen op het zuiden; - Eigen ruime schuur in de achtertuin; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel; - De woning is voorzien van dubbelglas en HR+ glas; - De daken zijn geïsoleerd; - De woning is voorzien van zonnepanelen; - Betaald parkeren en parkeren met parkeervergunning voor de deur; - Uitstekende ligging ten opzichte van de openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3534

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.