Direct naar de inhoud
Logo van Lauteslager Makelaars

Galápagos 11

3524JX Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Galápagos 11 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een warm thuis in het groene Lunetten. Stel je voor: je komt thuis, opent de achterdeur en stapt zo je heerlijke tuin in van maar liefst ruim 14 meter diep, waar de zon je verwelkomt tot in de avond. In deze verzorgde tussenwoning aan een rustige straat in Lunetten voel je je direct op je gemak. De woning ademt rust en ruimte, met een fijne balans tussen praktisch comfort en huiselijke sfeer. Binnen nodigt de woonkamer uit tot lange avonden aan de eettafel of op de bank, terwijl je uitkijkt over het groen van de tuin. De keuken, halfopen en goed doordacht ingericht, vormt een prettig middelpunt voor wie graag kookt – of gewoon graag samenkomt. Alles is met zorg onderhouden en voelt direct vertrouwd aan. Boven is het rustig slapen. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met fijne lichtinval, en een nette badkamer in zachte, tijdloze tinten. De zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Er is al een derde slaapkamer, maar met een andere indeling of een dakkapel ontstaat eenvoudig een extra kamer, atelier of werkruimte. Tot slot is er nog een vliering voor extra bergruimte. Buiten is het minstens zo prettig. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je van 's middags tot in de avond kunt genieten van het zonlicht – een zeldzame luxe in de stad. Vergeet vooral niet dat er ook nog een royale voortuin is waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Lunetten is een groene en rustige wijk met een gemoedelijke sfeer en alles binnen handbereik. Je woont hier vlak bij natuurgebieden als de Laagravenseplas en Down Under, ideaal voor ontspanning of een actieve dag buiten. Voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar het winkelcentrum, en ook scholen liggen dichtbij. Wie van lekker eten of een goed glas wijn houdt, zit hier goed: in het nabijgelegen Rotsoord kunt genieten van levendige terrassen en sfeervolle restaurants aan het water. En wil je naar de stad? Binnen 15 minuten ben je in hartje Utrecht – per fiets, trein of bus. Deze woning is meer dan een huis – het is een plek waar je je leven rustig en plezierig voortzet, met ruimte voor groei, ontmoeting en ontspanning. Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met nette keuken in L-vorm voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je bij de heerlijk groene en zonnige achtertuin met veel privacy, stenen berging en achterom. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde en moderne badkamer in het midden. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele kraan. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam, slaapkamer aan de achterzijde eveneens met dakraam waardoor er er veel licht binnenkomt en berging over de gehele breedte aan de voorzijde met wasmachineaansluiting en ruimte voor de C.V. combiketel. Vanuit deze verdieping is ook de vliering te bereiken. Bijzonderheden: - Badkamer en toilet gerenoveerd (2022); - Buitenzijde beneden geschilderd (2025); - Gehele woning heeft dubbel glas; - Energielabel C; - Groene en zonnige achtertuin van ruim 14 meter diep op het noordwesten; - Stenen berging en achterom; - Verwarming en warm water middels C.V. combiketel (2006); -De woning is gelegen op erfpachtsgrond, eigendom van de gemeente Utrecht. De erfpachtcanon is voor de gehele looptijd (eeuwigdurend) afgekocht. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op onze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze onroerende zaak de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 25/29 VRC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3524

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.