Direct naar de inhoud
Logo van Blauwe Eik Makelaardij

Gerard Revestraat 120

3544KK Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Lauteslager Makelaars

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 6.097

Fotogalerij

Gerard Revestraat 120 Utrecht
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze strak afgewerkte en instapklare tussenwoning op een toplocatie in Leidsche Rijn! Op een centrale locatie in een kindvriendelijke wijk ligt deze modern en keurig afgewerkte 3–kamer tussenwoning. Deze instapklare 2-laags woning (woonoppervlakte ca. 82 m2/ bouwjaar medio 2012) is volledig geïsoleerd, beschikt over een mooi energielabel A en is bovendien voorzien van 12 zonnepanelen. Kenmerkend voor de woning is het strakke afwerkingsniveau, de tuingerichte woonkamer v.v. trapkast, de royale en complete keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, de ruime tuin met vrijstaande berging, de verzorgde badkamer v.v. een raam t.b.v. daglicht en ventilatie, de separate wasruimte en de 2 volwaardige slaapkamers (ca. 10 & 16 m2) op de eerste verdiepingen. De mogelijkheid bestaat om de woning uit te breiden d.m.v. een dakopbouw. Hiermee vergroot je het woonoppervlak met ca. 40m2! De locatie is werkelijk waar fantastisch! De woning ligt in een gezellige, jonge straat in de kindvriendelijke wijk ’t Zand- De Veiling. Met een paar minuten lopen, vind je winkelcentrum Terwijde waar verschillende winkels te vinden zijn, zoals meerdere supermarkten, een slagerij, bakkerij en drogisterij. Daarnaast bevindt zich in de nabije omgeving het Leidsche Rijn Centrum met alle wenselijke voorzieningen, zoals verschillende winkels, gezellige horeca, de Jumbo Foodmarket, sportscholen en een bibliotheek. Ook is het bruisende centrum van Utrecht is met 15 minuten fietsen te bereiken. Aan de andere kant vind je gemakkelijk de rust en de natuur. Zo ligt het Máximapark nabij, recreatiegebied ‘De Haarrijnse Plas’ en Landgoed Haarzuilens. Door zowel de gezelligheid, als de rust is het terecht het beste van twee werelden te noemen. Verder vind je in de directe omgeving diverse onderwijsvoorzieningen (zowel middelbaar onderwijs, als basisscholen), treinstation Utrecht Terwijde (trein en bus), treinstation Leidsche Rijn Centrum en de Pathé bioscoop. Kortom: een instapklare woning op een uiterst centrale locatie in Leidsche Rijn. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat klaar! Indeling Begane grond: Entree, een ruime lichte hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en royale keuken. Deze keuken is geplaatst in een grote parallelopstelling, uitgevoerd in een moderne hoogglans kleurstelling en voorzien van een 4 - pits inductiekookplaat, een oven, een combi-oven/ magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een rvs- afzuigkap. Door de grote glaspui in de keuken aan de voorzijde komt er lekker veel daglicht binnen en kijk je gezellig uit op de straat. De tuingerichte woonkamer biedt voldoende plaats voor een fijne zithoek en daarnaast is er ruimte genoeg voor een grote eettafel. In de woonkamer is tevens een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad en zaken die je niet vaak nodig hebt. De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Tuin: Middels de tuindeur bereik je de gezellig, professioneel, aangelegde en groene achtertuin. Deze heerlijke buitenruimte is gelegen op het oosten, maar dankzij de lengte van ruim 11 (!) meter is er altijd wel een plekje in de zon te vinden! Zelfs met een eventuele uitbouw aan de achterzijde houd je voor ‘Leidsche Rijnse begrippen’ een ruime tuin over. De tuin beschikt over een tweetal terrassen, een gazon, een houten erfafscheiding, diverse plantenborders, een vrijstaande houten berging v.v. elektra en een achterom. Handig voor het parkeren van de fietsen in de berging. Eerste verdieping: Op deze ruime en lichte verdieping zijn twee volwaardige en multifunctionele (slaap)kamers, een aparte wasruimte en de badkamer gesitueerd. De “masterbedroom” bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de drie raampartijen komt er lekker veel daglicht naar binnen en kijk je uit op de achtertuin. Deze kamer is gelegen over de gehele breedte van de woning. Met een relatief eenvoudige ingreep is deze ruimte nog op te splitsen, waardoor er een extra kamer kan worden gecreëerd. In het midden van de woonlaag is de technische ruimte gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een wastafel met meubel en biedt plaats aan de opstelplaats van de mechanische ventilatie, de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede multifunctionele (slaap)kamer en de badkamer. Deze slaapkamer is van een prima formaat (ca. 10 m2) en beschikt over een Frans balkon. De verzorgde badkamer is geheel betegeld in een tijdloze wit-/ grijze betegeling en uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator en wastafel met meubel. Dankzij het raam kan de ruimte goed worden geventileerd en komt er voldoende daglicht naar binnen. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en strakke wand-/ en plafondafwerking. Bijzonderheden: - Bouwjaar: medio 2012; - Woonoppervlakte ca. 82 m²; - Perceeloppervlakte: 115 m² eigen grond; - Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd, energiezuinig, energielabel A; - Schilderwerk buitenzijde begane grond uitgevoerd 2025; - Vrij parkeren in de straat en omgeving; - Een heerlijke 3-kamer woning op een geweldige locatie nabij Leidsche Rijn Centrum; - 2 volwaardige slaapkamers met de optie om een 3e slaapkamer te creëren; - Mogelijkheid tot plaatsen van een dakopbouw. Hiermee wordt het woonoppervlak significant vergroot; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM Aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
294 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.