Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stek

Goedestraat 23 C

3572RM Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 7.980

Fotogalerij

Goedestraat 23 C Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol appartement met twee slaapkamers en royaal dakterras in geliefd Wittevrouwen. In de populaire wijk Wittevrouwen ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers en een royaal dakterras. De woning bevindt zich aan de Goedestraat, een rustige zijstraat van de Biltstraat, waar een divers aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés te vinden is. Ook het openbaar vervoer is hier uitstekend bereikbaar en de historische binnenstad van Utrecht ligt op korte loopafstand. Wij nemen je graag mee de woning door. De gemeenschappelijke entree beschikt over een trappenhuis en postvakken. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping. Via de tweede verdieping is er toegang tot de woning. Hier bevindt zich een praktische entree met ruimte voor het ophangen van jassen, tassen en overige items. Met de trap bereik je de derde verdieping, tevens ook de leefverdieping van het appartement. Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren met frans balkon geniet deze ruimte van een prettige en natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor voorraad en kookgerei. De ruimte biedt plaats voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een hoog plafond met een extra dakraam dat op afstand bedienbaar is, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval. De hoogte van de kamer is bovendien optimaal benut met een handige opbergruimte in een nis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers of seizoensspullen. De tweede kamer is perfect te gebruiken als werk-, logeer- of studeerkamer en heeft wederom een prettig formaat. De badkamer is ruim opgezet. Deze is voorzien van een douche met glazen douchewand, een wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast is hier een praktische plek gecreëerd voor de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet, wat onder andere prettig is bij het ontvangen van gasten. Overal is aan gedacht. Tot slot beschikt het appartement over een fantastisch en royaal dakterras, zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Het dakterras biedt een prachtig en vrij uitzicht over de karakteristieke wijk Wittevrouwen en voelt verrassend privé. Hier ervaar je rust en ruimte, midden in de stad. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende plek voor een comfortabele loungeset. Het is de ideale plek om te genieten van zonnige dagen, lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen ochtend met een kop koffie in de buitenlucht. Kenmerken: - Vraagprijs: € 399.000,- k.k.; - Bouwjaar: 1860; - Woonoppervlakte: 50 m2; - Geheel voorzien van eikenhouten vloer; - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Royaal dakterras; - Energielabel D; - Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 80,-; - Stookkosten via Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 109,-; - Notaris keuze koper; - Oplevering in overleg, bij voorkeur snel. Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
192 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3572

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.