Direct naar de inhoud
Logo van Pauw Makelaardij

Herculeslaan 124

3584AB Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 6.038

Fotogalerij

Herculeslaan 124 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below UTRECHT OOST Luxe wonen op de 12e verdieping met panoramisch uitzicht In het hoogwaardige appartementencomplex Apollo Résidence (bouwjaar 2006–2008) woont u gelijkvloers, comfortabel en zorgeloos in het geliefde Utrecht Oost. Met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een huismeester en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, combineert dit appartement rust en privacy met een uitzonderlijk vrij uitzicht. Vanaf de 12e verdieping kijkt u (blijvend!) vrij uit over de sportvelden van Kampong, de landgoederen Rhijnauwen en Amelisweerd en helemaal tot aan de Utrechtse Heuvelrug! Het appartement Herculeslaan 124 beschikt over een woonoppervlak van circa 130 m², een externe berging van 4,5 m² op de tweede verdieping en een privé-parkeerplaats in de kelder. Het driekamerappartement is in 2020 hoogwaardig gerenoveerd en met veel oog voor detail afgewerkt. Keuken, sanitair en wandafwerking zijn vernieuwd en maatwerk-inbouwkasten toegevoegd, waardoor de woning zonder aanpassingen te betrekken is. De royale woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen, een uitstekende lichtinval en een spectaculair uitzicht. Via stalen deuren bereikt u de zeer complete woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een maatwerk hoekbank, een verplaatsbaar keukeneiland en een praktische inpandige berging/voorraadkast van ruim 3,5 m². Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over glazen puien met vrij uitzicht. Het appartement telt twee badkamers, een separaat toilet en een aparte wasruimte. Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond, foto’s en video. Ligging Apollo Résidence is prachtig gelegen aan de Kromme Rijn, in het geliefde Utrecht Oost, met Stadion Galgenwaard en de gezellige Adriaen van Ostadelaan om de hoek. • Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Utrecht • De sneltram (halte voor de deur) brengt u in 4 minuten naar het Utrecht Science Park en in 7 minuten naar Utrecht Centraal • Ook bevindt zich een bushalte direct bij de hoofdentree • Met de auto zijn de A12, A27 en A28 binnen 5 minuten bereikbaar • Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand; bezorging tot aan uw voordeur – of zelfs in de keuken – is uiteraard mogelijk. • Voor sport en ontspanning bent u zo in het Kromme Rijn Park, Amelisweerd, Rhijnauwen en Sportcomplex Maarschalkerweerd. • De gemeente Utrecht en Stadion Galgenwaard hebben plannen om de omgeving verder te verfraaien, onder andere door het toevoegen van appartementen, het ondergronds brengen van de parkeerplaatsen en het toevoegen van extra groen. Het gebouw Via de met afstandsbediening bedienbare speed-gate bereikt u de ondergrondse parkeergarage, waar u parkeert op uw eigen privé-parkeerplaats. Vanuit de garage bent u in enkele stappen bij de liften. Apollo Résidence beschikt over een luxe centrale entree met twee liften. In de hal bevinden zich de brievenbussen en het kantoor van de huismeester. Daarnaast is er een centrale inpandige fietsenstalling. Op de eerste verdieping bevinden zich de fitnessruimte en sauna, die 24 uur per dag exclusief voor bewoners toegankelijk zijn. Wooncomfort • Energielabel A (lage energielasten) • Plafondhoogte 2.82m • Hoogwaardige afwerking, zo te betrekken • Rust, ruimte en privacy • Twee inpandige bergingen én een externe berging • Blijvend vrij uitzicht over sportvelden en landgoederen • Parkeren binnenshuis: geen last van regen of vorst • Onbeperkt gebruik van fitness en sauna inbegrepen in de servicekosten • Huismeester neemt pakketten en kranten in ontvangst en bezorgt deze tot aan uw voordeur • Alle voorzieningen in de directe omgeving Goed om te weten • Huismeester aanwezig van maandag t/m zaterdag • Actieve Vereniging van Eigenaren • Servicekosten: € 393,- per maand • Afgesloten parkeerkelder, niet toegankelijk voor onbevoegden • Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling • Fitness en sauna uitsluitend voor bewoners • Alle verdiepingen bereikbaar per lift en trap • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Het gebouw beschikt over een koelinstallatie • Dubbele beglazing met warmte- en geluidsisolatie • Oplevering in overleg English version Herculeslaan 124 – Utrecht Asking price € 785.000,- costs buyer UTRECHT EAST Luxury living on the 12th floor with panoramic views Located in the high-quality apartment complex Apollo Résidence (built 2006–2008), this apartment offers comfortable, single-level living in the highly sought-after district of Utrecht East. With a private parking space in the underground garage, an on-site caretaker, and all city amenities close by, this home combines peace, privacy and exceptional views. From the 12th floor, you enjoy sweeping views over the Kampong sports fields, the estates of Rhijnauwen and Amelisweerd, extending all the way to the Utrechtse Heuvelrug. The apartment Herculeslaan 124 offers approximately 130 m² of living space, an external storage unit of 4.5 m² on the second floor, and a private parking space in the basement garage. This three-room apartment was fully renovated to a high standard in 2020 with great attention to detail. The kitchen, bathrooms and wall finishes were renewed, and custom built-in cabinetry was added, making the apartment move-in ready without any renovations required. The spacious living room features large floor-to-ceiling windows, excellent natural light and spectacular views. Steel-framed doors lead to the fully equipped open-plan kitchen, which includes modern built-in appliances, a custom-made corner bench, a movable kitchen island and a practical internal storage/pantry of over 3.5 m². Both bedrooms are generously sized and feature glass façades with unobstructed views. The apartment includes two bathrooms, a separate toilet and a dedicated laundry room. For the layout, please refer to the floor plan, photos and video. Location Apollo Résidence is beautifully located along the Kromme Rijn river, in the highly sought-after district of Utrecht East, with Stadion Galgenwaard and the lively Adriaen van Ostadelaan just around the corner. • Utrecht city centre reachable within 10 minutes by bike • Tram stop directly in front of the building: – 4 minutes to Utrecht Science Park – 7 minutes to Utrecht Central Station • Bus stop located at the main entrance • Motorways A12, A27 and A28 accessible within 5 minutes by car • Daily shopping within walking distance; home delivery to your door – or even into the kitchen – is readily available • Parks and recreation areas such as Kromme Rijn Park, Amelisweerd, Rhijnauwen and sports park Maarschalkerweerd are close by • The Municipality of Utrecht and Stadion Galgenwaard have plans to further enhance the area, including additional residential development, underground parking and increased green spaces. The building Access to the underground parking garage is via a remote-controlled speed gate, where you park on your own private space. From the garage, the lifts are just a few steps away. Apollo Résidence features a luxurious central entrance with two elevators. The lobby houses the mailboxes and the caretaker’s office. There is also a central indoor bicycle storage facility. On the first floor, residents have exclusive 24/7 access to a fitness room and sauna. Living comfort • Energy label A (low energy costs) • Ceiling height 2.82 m • High-end finish, ready for immediate occupancy • Quiet, spacious and private living • Two internal storage rooms plus an external storage unit • Permanent unobstructed views over sports fields and nature reserves • Indoor parking: no exposure to rain or frost • Unlimited use of fitness and sauna included in the service charges • Caretaker accepts packages and newspapers and delivers them to your front door • All amenities close at hand Good to know • On-site caretaker present Monday through Saturday • Active Owners’ Association (VvE) • Service charges: € 393 per month • Secure, restricted-access parking garage • Shared indoor bicycle storage • Fitness and sauna exclusively for residents • All floors accessible by elevator and stairs • Heating and hot water via district heating • Building equipped with a cooling system • Double glazing with thermal and acoustic insulation • Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3584

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.