Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Utrecht

Herculeslaan 84

3584AB Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 5.488

Fotogalerij

Herculeslaan 84 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen met adembenemend uitzicht en alle comfort binnen handbereik! Welkom op de 8e verdieping van het exclusieve appartementencomplex Apollo Residence, waar luxe, ruimte en uitzicht samenkomen op een unieke locatie aan de rand van de stad én de natuur. Dit ruime en perfect afgewerkte drie-kamerappartement biedt u niet alleen een fenomenaal uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug, maar ook een bijzonder comfortabele woonomgeving met hoogwaardige faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Een unieke ligging tussen stad en natuur! Gelegen op de grens van de gezellige Schildersbuurt, met haar vele restaurants, winkels en speciaalzaken, en het weelderige groen van Amelisweerd, geniet u hier van het beste van twee werelden. Binnen enkele minuten staat u in het historische centrum van Utrecht, fietst u richting Golfclub Amelisweerd of wandelt u langs de Kromme Rijn. Daarnaast bevinden zich Stadion Galgenwaard, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand. Ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid én rust zoekt. Woonoppervlakte: 131 m² BEGANE GROND: Via de ruime, afgesloten entree met video-intercom bereikt u de stijlvolle ontvangstruimte waar de huismeester u welkom heet. De deels glazen liften brengen u, met uitzicht over de stad, naar de 8e verdieping. 8e VERDIEPING: Middels een luxe en ruim opgezette algemene ruimte betreedt u het appartement. De ruime L-vormige gang geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De woonkamer heeft een prachtige houten vloer en een glazen pui over de volle breedte voor panoramisch uitzicht. Aansluitend is de ruime open keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur, alsmede een zeer praktische bijkeuken, alwaar het cooldown systeem is weggewerkt. Masterbedroom met ochtendzon en een moderne en-suite badkamer (vernieuwd in 2025) met ruime inloopdouche (110 cm), dubbele wastafel, verwarmde spiegel, designradiator en tweede toilet. U wordt hier in de ochtend wakker met zicht op de natuur. Tevens is er een tweede slaapkamer met een separate tweede badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafel. Een zeer praktische technische ruimte met de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en de unit voor de stadsverwarming, alsmede een ruim gastentoilet met fonteintje maken de vertrekken compleet. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 131 m² - Bouwjaar: 2007 - Servicekosten: € 392,62 per maand - VvE: Actief en financieel gezond - Unieke locatie met stad en natuur om de hoek; - Inclusief parkeerplaats en berging, bereikbaar per lift - Eigen fitnessruimte met sauna in het complex - Professionele huismeester aanwezig - Prachtig uitzicht over de stad én de natuur - Centrale ligging met openbaar vervoer en uitvalswegen voor de deur Ervaar het zelf! Wonen aan de Herculeslaan 84 is meer dan alleen een appartement, het is een ervaring. De combinatie van rust, ruimte, luxe én een fantastische ligging maakt dit appartement tot een zeldzame vondst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit unieke appartement u te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
448 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3584

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.