Direct naar de inhoud
Logo van Lauteslager Makelaars

Ina Boudier-Bakkerlaan 26 G

3582VA Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Blauwe Eik Makelaardij

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 8.241

Fotogalerij

Ina Boudier-Bakkerlaan 26 G Utrecht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern appartement aan de Ina Boudier-Bakkerlaan 26 N in Utrecht Dit goed onderhouden appartement is gelegen op een uitstekende locatie tussen de historische binnenstad van Utrecht en het Utrecht Science Park. Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, biedt deze woning comfortabele woonruimte, moderne voorzieningen en een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Ligging en omgeving Het appartement ligt op slechts vijf minuten fietsen van het stadscentrum van Utrecht, een bruisend gebied met talloze winkels, restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden. Het Utrecht Science Park (De Uithof) is binnen vijftien minuten fietsen bereikbaar, wat dit appartement ideaal maakt voor professionals en studenten die verbonden zijn aan de universiteit of omliggende instellingen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27, A28 en A12, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Voor openbaar vervoer is er een bushalte op korte loopafstand. Dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden zijn verkrijgbaar bij winkelcentrum IBB Hof, dat onder andere een Jumbo supermarkt, een bakker, een groenteboer en diverse speciaalzaken biedt. Het complex Het appartementencomplex is in 2008 opgeleverd en beschikt over moderne faciliteiten. Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met een bellenplateau, lift en trappenhuis. Het complex biedt een gemeenschappelijk dakterras en een binnenterrein waar bewoners kunnen ontspannen of samenkomen. Er is een overdekte fietsenstalling aanwezig. Toegang tot het gebouw is beveiligd met een elektrisch bedienbare toegangspoort. Voor automobilisten zijn er parkeermogelijkheden rondom het complex, met de mogelijkheid om via de Vereniging van Eigenaren (VvE) een parkeerplaats te huren of te kopen. Vanuit het appartement heb je een fantastisch uitzicht over de Domtoren en de binnenstad. Indeling van de woning Bij binnenkomst op de derde verdieping leidt de hal naar een lichte woonruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woon- en slaapkamer zijn gecombineerd tot een fijne ruimte met openslaande deuren naar Franse balkons, die een mooi uitzicht bieden over de omgeving. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden; *Energielabel A en volledig voorzien van dubbel glas. *Verwarming en warm water via stadsverwarming. *Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, de binnenstad en diverse uitvalswegen. *Op loopafstand van winkelcentrum IBB Hof met diverse winkels en voorzieningen. *Gemeenschappelijk dakterras op de 18e verdieping met prachtig uitzicht over de stad. *Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa : € 74,-. * De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, derhalve zijn er geen vragenlijsten beschikbaar; *Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. *De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals: NEN 2580 Meetinstructie, Ouderdomsclausule, Voorbehoud financiering, Notariskosten.De tekst van de NVM-koopovereenkomst en de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. *Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing kunnen beïnvloeden.; *Oplevering in overleg; Neem gerust contact met ons op voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen. Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit comfortabele en centraal gelegen appartement! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
98 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3582

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.