Direct naar de inhoud
Logo van Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 42

3554CL Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van den Hoorn Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 42 Utrecht
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Modern, licht en duurzaam wonen op een toplocatie in Zuilen – met zonnig balkon, parkeerplaats én energielabel A! In het levendige en steeds populairder wordende Zuilen, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht, staat dit eigentijdse en goed onderhouden gasvrije 3-kamerappartement (bouwjaar 2011) met energielabel A te koop op de tweede verdieping. Een ideale woning voor wie comfort, duurzaamheid én een fijne leefomgeving zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 84 m², met een heerlijk balkon, een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage én een riante externe berging van 6 m² heb je hier alles wat je nodig hebt. Of je nu starter bent, samen gaat wonen of juist een rustige uitvalsbasis in de stad zoekt. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de lichte woonkamer en open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon stroomt het daglicht hier heerlijk naar binnen. De keuken is strak en modern uitgevoerd, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dit biedt volop werkruimte voor de thuiskok! Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het westen: dat betekent na je werk lekker in de avondzon eten, borrelen of een boekje lezen. Aan de achterzijde van de woning vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste perfect is als master bedroom met zijn Franse balkon. De tweede kamer is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, een separaat toilet én een praktische was- en bergruimte. Extra handig is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond van het complex, waar zich ook de ruime berging (6 m²) bevindt. Ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Daarnaast beschikt het complex voor bewoners over een ruime binnentuin met begrazing en zitplekken, waar volop zon is. Ligging & omgeving Zuilen is volop in ontwikkeling en wordt steeds geliefder. Je woont hier in een rustige straat, maar wél met alles in de buurt. Op nabije afstand zit je op de (race)fiets of wandel je langs rivier de Vecht in het groen. Binnen 5 minuten fietsen sta je bij winkelcentrum Rokade of Overvecht voor de dagelijkse boodschappen, het NS Station Zuilen of aan de Amsterdamsestraatweg met al haar winkels, speciaalzaken en koffietentjes. Ook het Julianapark en park Oog in Al liggen vlakbij. Met de fiets ben je in 10 minuten in hartje Utrecht, maar ook met de auto zit je zo op de ring of snelweg. Indeling Tweede verdieping: hal, woonkamer en open keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en wastafel, was- en bergruimte, separaat toilet, eigen parkeerplaats en externe berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte: 83,5 m² - Energielabel A - In de onderbouw is een eigen parkeerplaats - Externe berging: 6 m² - Balkon op het westen: 5,1 m² - Geheel voorzien van dubbel glas en isolatie - Verwarming via stadsverwarming (geen gasaansluiting) - Actieve en professionele VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 157,07,- - Goed geïsoleerd dak en gevels - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg - Centraal gelegen: nabij fijne voorzieningen voor winkelen, sporten en dineren Klaar om licht, duurzaam én comfortabel te wonen op een top locatie in Utrecht Zuilen? Plan snel een bezichtiging – dit instapklare appartement wacht op jou! Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Modern, Bright and Sustainable Living in a Prime Zuilen Location – with Sunny Balcony, Parking Space and Energy Label A! In the vibrant and increasingly popular district of Zuilen, just a stone’s throw from Utrecht’s lively city centre, this contemporary and well-maintained, gas-free 2-bedroom apartment (built in 2011) with energy label A is now for sale on the second floor. It’s the ideal home for anyone seeking comfort, sustainability, and a pleasant living environment. With approximately 84 m² of living space, a sunny balcony, a private parking space in a secured garage, and a spacious external storage room of 6 m², this apartment truly offers everything you need—whether you're a first-time buyer, moving in together, or looking for a peaceful city base. You enter into a spacious hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment, you’ll find the bright living room and open-plan kitchen. Thanks to the large windows and the door to the balcony, plenty of natural light flows in. The kitchen is sleek and modern, equipped with built-in appliances including a combi-oven, induction hob, fridge-freezer and dishwasher—perfect for any home chef. From the living room, step out onto the sunny west-facing balcony—ideal for enjoying dinner, drinks, or a good book in the evening sun. At the rear of the home are two spacious bedrooms. The master bedroom features a charming French balcony, while the second room is ideal as a home office, guest room, or nursery. The apartment also includes a modern bathroom with walk-in shower, bathtub and washbasin, a separate toilet, and a practical laundry/storage room. A major bonus is the private parking space in the secure ground-floor garage of the complex, where you’ll also find the generous external storage (6 m²)—ideal for bikes, suitcases, or seasonal items. Residents also have access to a large shared courtyard garden with greenery and seating, offering plenty of sun and a peaceful atmosphere. Location & Surroundings Zuilen is a neighbourhood on the rise and increasingly popular. You live in a quiet street, yet everything is nearby. A short walk or (racing) bike ride brings you into green surroundings along the river Vecht. Within 5 minutes by bike, you can reach shopping centres Rokade or Overvecht, Zuilen train station, or the Amsterdamsestraatweg with its shops, specialty stores and cafés. Julianapark and Oog in Al park are also nearby. The city centre of Utrecht is only 10 minutes by bike, and by car, you can easily access the ring road and motorways. Layout Second floor: hallway, living room and open kitchen with access to the balcony, two bedrooms, bathroom with shower, bathtub and washbasin, laundry/storage room, separate toilet, private parking space, and external storage room. Features: - Year of construction: 2011 - Living area: approx. 83.5 m² - Energy label A - Private parking space in the secured garage - External storage: 6 m² - West-facing balcony: 5.1 m² - Fully double-glazed and insulated - Heating via district heating (no gas connection) - Active and professionally managed Homeowners' Association (HOA), monthly contribution approx. €157.07 - Well-insulated roof and facades - Free parking in the street - Delivery in consultation - Centrally located with excellent access to shops, sports facilities and dining options Ready to live bright, sustainable and comfortably in one of Utrecht Zuilen’s best locations? Book a viewing soon – this move-in-ready apartment is waiting for you! We use the standard NVM purchase agreement. Additional clauses may be included, such as the age clause, non-occupancy clause and/or asbestos clause. You can request the full wording from us. Considering a purchasing agent? An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM agents in Utrecht on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3554

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.