Direct naar de inhoud
Logo van Rotsvast Makelaardij

Jan Pieterszoon Coenstraat 44

3531EW Utrecht • Utrecht

Advertentie gearchiveerd

€ 1.740 p/m

Huurprijs /m²: € 22

Fotogalerij

Jan Pieterszoon Coenstraat 44 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: deze woning is uitsluitend geschikt voor studenten of gescheiden personen. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor maximaal 24 maanden. De huurprijs bedraagt €1.750,- per maand en de waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. Te huur per 1 juni 2026: charmante benedenwoning in het populaire Lombok (Utrecht) In de geliefde wijk Lombok komt deze sfeervolle en rustige benedenwoning beschikbaar. De woning ligt ideaal ten opzichte van het centrum van Utrecht, diverse onderwijsinstellingen zoals de Universiteit Utrecht en de Hogeschool Utrecht, en heeft een uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en het openbaar vervoer (waaronder Utrecht Centraal Station). Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot een separaat toilet en praktische bergruimte. De royale woonkamer (ca. 35 m²) is een echte eyecatcher met een prachtige eikenhouten parketvloer, een authentieke houtkachel (naast de aanwezige cv-installatie) en karakteristieke details zoals een ornamentaal plafond, paneeldeuren en twee schouwen. De aparte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap. De badkamer beschikt over een ligbad, aansluiting voor een wasmachine en de mogelijkheid voor een droger. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaap-/werkkamer (ca. 12 m²) met bergruimte en toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 8 meter diep, gelegen op het zuidwesten) met tuinkast. Via deze kamer is de tweede slaapkamer (ca. 11 m²) bereikbaar. Totale woonoppervlakte: ca. 75 m² Kenmerken Beschikbaar per 1 juni 2026 Huurprijs: €1.750,- per maand Waarborgsom: 2 maanden huur Contract voor bepaalde tijd (max. 24 maanden) Geschikt voor studenten of gescheiden personen Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.740 p/m
Status
Advertentie gearchiveerd
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
322 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum Nabij een winkelcentrum
Tuin
Aanwezig (33 m², gelegen op het zuidoosten)
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Bad

Extra kenmerken

  • Toilet Bad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3531

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.