Direct naar de inhoud
Logo van Polderstad Makelaardij

Jan van Ransdorpstraat 2 C

3554VZ Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 4.401

Fotogalerij

Jan van Ransdorpstraat 2 C Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hé jij! Welkom bij dit geweldige instapklare appartement! Ben je op zoek naar een royaal, modern en smaakvol afgewerkt appartement in Utrecht? Dan is Jan van Ransdorpstraat 2A absoluut een woning die je gezien moet hebben! Dit prachtige appartement van 127 m², gelegen op de begane grond, is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt jou alle luxe en comfort die je zoekt. Benieuwd? Neem snel contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Wij laten je graag dit unieke appartement zien. BIJZONDERHEDEN - Luxe half open keuken (2024) met wijnkoelkast, stoomoven, combi-oven en inductiekookplaat - Moderne badkamer (2024) - 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast - Eigen parkeerplaats in parkeergarage - Twee balkons; op het westen en oosten - Fraaie, moderne afwerking door de hele woning - Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen - Volledig voorzien van dubbele beglazing Oplevering in overleg, kan snel INDELING ENTREE / BEGANE GROND Je komt het verzorgde appartementencomplex binnen via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Het appartement bevindt zich direct op de begane grond, waardoor traplopen verleden tijd is. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, een fijne luxe in dit deel van Utrecht. HET APPARTEMENT Bij binnenkomst merk je meteen de ruimte en de hoogwaardige afwerking van de complete renovatie uit 2024. De royale hal beschikt over de meterkast, garderobe en een modern separaat toilet.  WOONKAMER & KEUKEN De lichte en ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de grote raampartijen en het directe contact met het balkon op het westen geniet je hier de hele middag en avond van de zon. De moderne half open keuken is een echte eyecatcher en volledig uitgerust met een stoom én combi-oven, inductiekookplaat, wijnkoelkast, vaatwasser, royale werkruimte en een bar. Perfect voor kookliefhebbers! BALKON Het appartement is voorzien van maar liefst twee balkons, degene direct grenzend aan het park ligt op het oosten, waardoor je in de ochtend kunt genieten van je kopje koffie in de zon! Het balkon aan de werkkamer ligt op het westen, een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers: - Master bedroom met luxe inloopkast - Tweede slaapkamer van uitstekend formaat - Derde slaapkamer, ideaal als kantoor, logeerkamer of kinderkamer BADKAMER De badkamer (2024) is uitgevoerd met een luxe uitstraling en voorzien van een riante inloopdouche, modern wastafelmeubel met veel opbergruimte en een wasbak. LIGGING Het appartement heeft een gunstige ligging in Utrecht. In de directe omgeving vind je supermarkten, buurtwinkels, horeca en scholen. Het centrum ligt op korte fietsafstand en dankzij prima OV-verbindingen en uitvalswegen (A2, A12, A27) ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Daarnaast ligt het appartement direct aan een park én dichtbij de Vecht.  LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief. ---- Hey you! Welcome to this amazing, move-in-ready apartment! Are you looking for a spacious, modern and tastefully finished apartment in Utrecht? Then Jan van Ransdorpstraat 2A is definitely a home you need to see! This beautiful 127 m² ground-floor apartment was fully modernised in 2024 and offers all the luxury and comfort you’re looking for. Curious? Get in touch quickly for more information and to schedule a viewing. We’d be happy to show you this unique apartment. SPECIAL FEATURES - Luxurious semi-open kitchen (2024) with wine fridge, steam oven, combination oven and induction hob - Modern bathroom (2024) - 3 bedrooms, including 1 with walk-in closet - Private parking space in the parking garage - Two balconies facing west and east - Beautiful modern finish throughout the home - Spacious, bright living room with large windows - Fully equipped with double glazing - Delivery by agreement, can be quick. LAYOUT ENTRANCE / GROUND FLOOR You enter the well-maintained apartment complex through the central entrance with intercom panel and mailboxes. The apartment is located directly on the ground floor, meaning stairs are a thing of the past. You also have your own parking space — a wonderful luxury in this part of Utrecht. THE APARTMENT Upon entering, you immediately notice the space and the high-quality finish from the full 2024 renovation. The spacious hallway includes the meter cupboard, wardrobe and a modern separate toilet. LIVING ROOM & KITCHEN The bright and spacious living room is a lovely place to relax. Thanks to the large windows and direct access to the west-facing balcony, you can enjoy the sun here all afternoon and evening. The modern semi-open kitchen is a real eye-catcher, fully equipped with a steam and combination oven, induction hob, wine fridge, dishwasher, generous counter space and a bar. Perfect for cooking enthusiasts! BALCONIES The apartment features no fewer than two balconies. The one directly adjacent to the park faces east, allowing you to enjoy your morning coffee in the sun! The balcony off the study faces west — a great spot to unwind after a long day. BEDROOMS The apartment has three full-sized bedrooms: - Master bedroom with luxurious walk-in closet - Second bedroom of excellent size - Third bedroom, ideal as an office, guest room or child’s room BATHROOM The bathroom (2024) has a luxurious look and features a spacious walk-in shower, modern vanity with ample storage, and a washbasin. LOCATION The apartment is conveniently located in Utrecht. In the immediate area you’ll find supermarkets, local shops, cafés and schools. The city centre is a short bike ride away, and excellent public transport connections and major roads (A2, A12, A27) ensure great accessibility throughout the Netherlands. The apartment is also situated right next to a park and close to the river Vecht. PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS OFFERED WITH AN “OFFERS FROM” PRICE. This information has been compiled with care, but no liability is accepted for potential omissions, inaccuracies or other shortcomings, nor for their consequences. We emphasise that the buyer has a legal duty to investigate. All stated measurements are in accordance with NEN 2580 and are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3554

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.