Direct naar de inhoud
Logo van Spot Makelaardij

Jan van Scorelstraat 70

3583CR Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 7.028

Fotogalerij

Jan van Scorelstraat 70 Utrecht
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: Jan van Scorelstraat 70 Utrecht! DE WONING Stijlvol wonen in Utrecht-Oost. In de geliefde wijk Schildersbuurt staat deze benedenwoning uit 1920 klaar om jou te verrassen. Achter de nette gevel vind je een strak afgewerkt appartement waar sfeer en comfort samenkomen. De woning is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. De lichte visgraatvloer geeft direct een luxe uitstraling en vormt een mooi geheel met de strakke, glad gestuukte wanden. De keuken is modern en compleet, met greeploze kasten, een ruim kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur die helemaal past bij het strakke design. In de badkamer zijn gekozen voor stijlvolle tegels en een inloopdouche met regendouche, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse look. Alles voelt nieuw, doordacht en tot in de puntjes verzorgd, een woning die je zo kunt betrekken. DE WOONWIJK De Schildersbuurt is een van de leukste plekjes van Utrecht: rustig en groen, maar met de stad altijd dichtbij. Je woont hier op loopafstand van het Wilhelminapark, perfect voor een picknick of een rondje hardlopen. Ook de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat zijn vlakbij, met een grote keuze aan winkels, koffietentjes en delicatessenzaken. Voor een avond uit zit je goed bij hotspots zoals Goesting, Leen of Spaghetteria, allemaal op een paar minuten lopen of fietsen. De wijk heeft een gemoedelijke sfeer, met veel karakteristieke huizen uit begin 20e eeuw en een mix van jonge bewoners en gezinnen. Je fietst binnen vijf minuten naar het centrum of Utrecht Centraal. Ga je de stad uit? Via de Waterlinieweg ben je zo op de A27 of A28, en ook de A12 en A2 zijn goed bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in een rustige buurt met alle dynamiek van Utrecht om de hoek. DE INDELING: Kelder: onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte. Ideaal voor extra opslag, een wijnvoorraad of als bergruimte. Appartement: via de eigen entree kom je binnen in de hal met toegang tot de kelder en het moderne toilet en inpadige berging met wasruimte. Vanuit hier stap je direct de ruime en lichte woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraatvloer. De keuken is een echte eyecatcher: modern, compleet en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang heeft tot de tuin. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. DE BUITENRUIMTE: De tuin ligt achter de woning en is ruim genoeg voor een loungehoek, een eettafel en veel groen. Hier geniet je van rust en privacy midden in de stad. PARKEREN: In de Schildersbuurt parkeer je met een vergunning, waardoor er altijd plek is voor bewoners in de directe omgeving. Voor je bezoek kun je eenvoudig gebruikmaken van de bezoekersregeling of de betaalde parkeerplekken in de straat. En eerlijk is eerlijk: omdat je hier zo centraal woont, laat je de auto vaak staan. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum of bij Utrecht Centraal, sneller en handiger kan bijna niet. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 71 m2; - Benedenwoning uit 1920; - Strak afgewerkt met moderne keuken en mooie vloer; - De woning is in 2021 volledig gerenoveerd; - Luxe badkamer met inloopdouche; c - Eigen buitenruimte; - Gelegen in Utrecht-Oost, nabij Wilhelminapark en centrum; - Goede bereikbaarheid met fiets, OV en auto; - Er is een meetrapport aanwezig; - De woning wordt kadastraal gesplitst voor de notariele overdracht; - Oplevering in overleg/ kan snel zodra de splitsing gerealiseerd is.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
22-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3583

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.