Direct naar de inhoud
Logo van BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Jan van Zutphenlaan 59

3555SN Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.039.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.630

2% overdrachtsbelasting (€ 20.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.061.630

Koopprijs /m²: € 5.616

Fotogalerij

Jan van Zutphenlaan 59 Utrecht
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, STIJLVOL EN MODERN! Met gepaste trots presenteren wij u deze prachtige maisonette op een toplocatie in de groene wijk Nieuw Zuylen om de hoek van De Vecht. Dit luxe appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en wordt verdeeld over twee woonlagen van een duurzaam, modern complex. Het appartement beschikt over een fraai balkon, een eigen berging én parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. EEN UNIEKE KANS! UNIQUE SELLING POINTS - Energielabel A / verrassend mooi, licht en instapklaar - Luxueus en hoogwaardig afwerkingsniveau - Eigen parkeerplaats, groot balkon en ruime berging - Op fietsafstand van de binnenstad met al haar voorzieningen en het station - Centraal en groen gelegen nabij de uitvalswegen om de hoek van de geliefde Vechtstreek ENTREE Vanuit de lichte hal met ingebouwde garderobe bereikt u allereerst de living (voorzien van vloerverwarming), deze wordt verdeeld in meerdere leefruimtes. De moderne, chique leefkeuken (2022) bestaat onder meer uit een kook-/spoeleiland en is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur van topkwaliteit (waaronder een Quooker, Küppersbusch wijnklimaatkast met 2 temperatuurzones, een energiezuinige én stille vaatwasser, Bosch Carbon Black stoomoven en een BORA inductiekookplaat). Nabij het moderne eiland is een gezellige eetgelegenheid gecreëerd. Hier heeft u fraai uitzicht in het groen en het bruisende leven door de vele raampartijen. Er zijn maar liefst 5 schuifpuien aanwezig op de begane grond! Het zitgedeelte van de living bevindt zich in het verlengde hiervan. De gashaard creëert sfeer en warmte. Een verrassend royaal, sfeervol ingericht geheel van waaruit het balkon tevens toegankelijk is. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk van de zon genieten. De Big Green Egg staat al voor u klaar! Alle leefruimtes worden gekenmerkt door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, houten vloeren, vele lichtspots (zowel inbouw- als opbouw) en grote raampartijen. De trap brengt ons naar de eerste etage van het appartement. EERSTE ETAGE APPARTEMENT Hier bevinden zich twee (slaap)kamers, waaronder de master bedroom. Er zijn recentelijk op maat gemaakte inbouwkasten voor kleding ingebouwd en moderne (elektrisch bedienbare) Velux dakramen creëren veel licht in de kamers. De dakkapel heeft een enorme breedte, kiep-/kantel ramen en is voorzien van witte lamellen. Sunscreens en insectenhorren zijn eveneens aanwezig, alsmede bergschotten voor opslagruimte. De frisse, zeer ruimtelijke badkamer (vloerverwarming aanwezig) met een prachtige marmerlook is voorzien van een grote inloopdouche met regendoucheset, een vrijstaand ligbad (een modern ei!), dubbele wastafel, verwarmingselement en toilet. Een separate laundry met groot werkblad completeert deze etage. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde, groene wijk Nieuw Zuylen nabij de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, sportfaciliteiten, de mooie Vechtstreek, Maarsseveense Plassen en tenslotte uiteraard het bruisende centrum van Utrecht met al haar voorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Wij nodigen u graag uit om dit prachtige appartement te komen ervaren! De aanvaarding geschiedt in overleg. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.039.000

Kosten koper (geschat): € 22.630

2% overdrachtsbelasting (€ 20.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.061.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 51.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.039.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Inhoud
633 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3555

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.