Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Javastraat 16 BS

3531PP Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.246

Fotogalerij

Javastraat 16 BS Utrecht
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met sauna in het hart van de levendige wijk Lombok. Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte doorzonwoonkamer, een sfeervolle moderne keuken, en twee slaapkamers + werkkamer! Op beide verdiepingen zijn de originele balkenplafonds prachtig zichtbaar, wat de woning een authentiek en warm karakter geeft. KENMERKEN: - Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel licht - Moderne keuken - Twee slaapkamers + werkkamer - Sfeervolle badkamer met sauna - Authentieke details, zoals de balkenplafonds en de houten vloeren. LOCATIE De bovenwoning ligt midden in de populaire wijk Lombok, letterlijk om de hoek van de bruisende Kanaalstraat met haar diverse winkels, koffietentjes en verse groenteboeren. Zowel het Centraal Station als het historische stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Ideaal voor wie in de stad werkt of graag spontaan een terrasje pakt. Ondanks de centrale ligging is het thuis heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING EERSTE VERDIEPING: Via de entree op de begane grond bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en lichte doorzonwoonkamer met balkenplafond. Een fijne leefruimte waar zowel je een lekkere zithoek hebt als een royale eettafel kwijt kunt. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is volop werkruimte en aan het gezellige barretje geniet je ’s ochtends van een kop koffie. Achter de keuken bevindt zich het moderne toilet, afgewerkt met een speels tegelaccent. In de hal is tevens een praktische bergkast aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. De extra kamer op deze verdieping leent zich uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping ademt sfeer dankzij de hoge plafonds met zichtbare balken en de dakkapellen, die samen zorgen voor een echte loft-achtige uitstraling. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over zowel een dakkapel als een hoog dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via een trap bereik je de hoger gelegen berging, ideaal voor extra opslag. De slaapkamer aan de voorzijde is een knusse en veelzijdige ruimte, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is een echte verrassing: ruim opgezet en voorzien van alle comfort, zoals een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Als extra luxe beschikt de badkamer ook over een sauna. WAT VERKOPER ZEGT: "Wat wij prettig vinden aan de woning is de centrale ligging. Binnen vijf minuten lopen sta je op het Centraal Station en binnen tien minuten in het centrum. De levendigheid van de buurt maakt het dagelijks leven makkelijk: winkels, groente- en fruitzaken en eetgelegenheden zijn allemaal dichtbij en goed bereikbaar. We kwamen graag bij cafés zoals Koffie & Ik, West en Pitot. De buurt hebben wij ervaren als sociaal en betrokken, met buren die naar elkaar omkijken, wat zorgt voor een prettig en veilig woongevoel. De herinrichting van de Kanaalstraat en Damstraat heeft de omgeving ruimer en overzichtelijker gemaakt, met meer aandacht voor voetgangers en auto’s als gast. De woning zelf voelt ruim door de hoge plafonds en beschikt over diverse karakteristieke elementen die het huis sfeer en eigenheid geven. De sauna was voor ons een fijne plek om tot rust te komen. kortom een plek waar wij heel fijn hebben gewoond!" GOED OM TE WETEN: - De VvE functioneert in slapende vorm. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
302 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3531

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.