Direct naar de inhoud
Logo van Quist Makelaardij

Johan de Meesterstraat 99

3532EJ Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Johan de Meesterstraat 99 Utrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en comfort op TOPlocatie in Nieuw Engeland mét eigen parkeerplaats Midden in Nieuw Engeland, bij het Majellapark, ligt dit tweekamerappartement van circa 60 m² op de derde verdieping. Het appartement is westgericht en door de kamerhoge ramen opvallend licht. De woonkamer met Frans balkon beslaat ongeveer 35 m² en heeft een modern keukeneiland. Je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, een royale gemeenschappelijke binnentuin met vlonderterras en een gezamenlijke fietsenstalling. Het gebouw De Libertijn (2006) is volledig geïsoleerd en voorzien van een lift. Ligging Centraal Station en de binnenstad liggen op korte fietsafstand. De levendige Kanaalstraat is na de recente herinrichting een aantrekkelijke aanvulling voor de buurt met nieuwe horeca en winkels. Het Thomas a Kempisplantsoen wordt momenteel opnieuw ontwikkeld en zal zorgen voor een groene verbinding met Nieuw Engeland. Via de Cremerstraat, die is ingericht als fietsstraat, bereik je de binnenstad nog sneller en comfortabeler. Het bruisende Lombok met haar cafés en koffiebars ligt om de hoek en het Majellapark nodigt uit tot dagelijks groen. Begane grond Afgesloten entree met intercom, toegang tot lift en trappenhuis. Vanuit hier kom je bij het afgesloten parkeerterrein, de gezamenlijke fietsenberging en de groene binnentuin met groot terras. De architectuur is tijdloos met rode baksteen en transparante balkons aan de straatzijde. Derde verdieping Ruime hal met garderobenis en meterkast. Separaat toilet met fontein. Inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, combiketel (2020) en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer heeft een Frans balkon en een doorlopende laminaatvloer die woonkamer, eetgedeelte en keuken met elkaar verbindt. De keuken is tijdens de bouw verplaatst, waardoor de ruimte eenvoudig is in te delen. Aan de westzijde geven dubbele deuren naar het Franse balkon uitzicht over de karakteristieke jaren-dertigdaken en het vele groen. In de middag schijnt hier de zon en valt het licht diep de woning binnen. De keuken, vernieuwd in 2018, presenteert zich als een royaal eiland met inbouwapparatuur: - 4 pits gaskookplaat - combi oven magnetron (ATAG) - grote spoelbak met luxe mengkraan - koelkast met vriezer (2 lades) - rvs-eiland afzuigkap Ook de slaapkamer beschikt over een tweede Frans balkon en biedt ruim plaats aan kasten. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. In het hele appartement ligt een laminaatvloer die de ruimtes optisch verbindt. Bijzonderheden • Bouwjaar 2006 • Woonoppervlakte circa 60 m² • Volledig geïsoleerd • Keuken en apparatuur vernieuwd in 2018 • Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2020 (Vaillant) • Energielabel B (met de huidige regelgeving zal het een A label worden bij vernieuwen label) • Actieve VvE met servicekosten circa € 142 per maand (inclusief schoonmaak en verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en onderhoudsreservering) • Lift aanwezig • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Een comfortabel stadsappartement met licht, lucht en alle gemakken. Welkom in De Libertijn. In de koopovereenkomst zal het navolgende zaken worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
192 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotec 25-30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3532

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.