Direct naar de inhoud
Logo van Punt Makelaars Utrecht

Jungfrau 16

3524WK Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 5.948

Fotogalerij

Jungfrau 16 Utrecht
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en grondig aangepakt appartement met zonnige tuin! Stel je voor: je fietst door de groene, ruim opgezette wijk Lunetten, slaat je straatje in en parkeert je fiets bij je eigen berging. Je loopt door je voortuin, waar de middag- en avondzon de planten doet stralen, en opent de deur van je eigen thuis. Welkom bij de Jungfrau 16...een plek waar alles klopt! Dit fantastische 2-kamer benedenwoning is de afgelopen jaren met veel zorg vernieuwd en verbeterd. Wanneer je binnenkomt, voel je meteen dat hier liefde en aandacht in is gestoken. De fraaie laminaatvloer die in 2023 is gelegd loopt door de hele woning en geeft een moderne, warme uitstraling. In datzelfde jaar is ook het volledige binnenschilderwerk aangepakt, waardoor alles fris en strak oogt. Je stapt binnen in een woning die eruitziet alsof hij net nieuw is! In de keuken, die in 2018 volledig is vernieuwd, bereid je je maaltijden in een moderne en nette ruimte waar koken een plezier is. De elektra is in 2025 verbeterd, dus je woont hier veilig en met alle gemak van deze tijd. Ook de badkamer is helemaal up-to-date, want het complete sanitair is in 2019 vervangen. En niet alleen van binnen is alles tip-top: de VvE is professioneel opgezet en het buitenschilderwerk uitgevoerd. Kortom, je kunt hier direct je koffers uitpakken en genieten zonder zorgen! Vanuit je woonkamer kijk je uit op je royale voortuin, jouw eigen buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu een boek leest op een luie zondagmiddag, vrienden uitnodigt voor een gezellige barbecue, of gewoon buiten ontbijt terwijl de dag begint... Deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Je fiets berg je op in je eigen berging, samen met al je andere spullen. Van de achtertuin kan een mooie groene en schaduwvolle plek worden gemaakt. In de lente en zomer zorgt de begroeiing voor een afgesloten plek waar je op warme dagen goed kunt vertoeven. Mede dankzij deze begroeiing, en omdat de slaapkamer achter op het oosten ligt blijft het hier tijdens de zomer ook erg lang een aangename temperatuur om te slapen. De locatie maakt dit appartement nog aantrekkelijker. Je woont in het groene, rustige Lunetten, maar tegelijkertijd is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het NS-station en diverse busverbindingen liggen om de hoek, perfect als je dagelijks moet reizen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het winkelcentrum voor je boodschappen, en dankzij de directe fietsverbinding naar De Uithof ben je zo op het universiteitsterrein. Ideaal voor studenten, maar ook heerlijk als je gewoon van korte afstanden houdt! Zin om te sporten? Loop naar het einde van de straat en je bent er. En als je 's avonds gezellig een terrasje wilt pakken met vrienden, dan fiets je binnen no-time naar de bruisende binnenstad. Of je nu starter bent die zijn eerste eigen plek zoekt, student die dichtbij de universiteit wil wonen, of ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende zoon of dochter, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij, een volledig vernieuwde woning waar je direct kunt intrekken, en een heerlijke tuin om te genieten. Dit is niet zomaar een appartement, dit is jouw nieuwe thuis waar je zorgeloos kunt leven! Nieuwsgierig geworden? We kunnen bijna niet wachten om je deze prachtig vernieuwde woning persoonlijk te laten zien. Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging. Deze kans wil je niet laten liggen! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, vanuit de hal is de badkamer met inloopdouche, wastafel een wasmachineaansluiting bereikbaar. Aangezien de hal centraal in het appartement ligt, zijn ook de twee kamers vanuit de hal te bereiken. De woonkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde is de tweede ruime kamer met toegang tot de tuin. Tussen de twee kamers is de moderne en af te sluiten keuken met een vaste kast voor de c.v.-opstelling. Deze centrale ligging van de hal, badkamer en keuken maakt het appartement bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning. Beide kamers hebben hun eigen privacy, terwijl de voorzieningen voor iedereen goed bereikbaar zijn. Perfect dus voor studenten die samen willen wonen, broer en zus, of gewoon twee mensen die elkaar wat ruimte gunnen maar wel graag het comfort delen! Bijzonderheden: - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel; - In 2023 is een nette laminaatvloer gelegd en het binnenschilderwerk uitgevoerd; - In 2018 is de keuken vernieuwd; - In 2019 is het sanitair vervangen; - In 2025 is de meterkast vervangen; - De woning beschikt over energielabel C; - Vanuit de actieve VvE is in de afgelopen het buitenschilderwerk uitgevoerd; - De maandelijkse servicekosten bedragen €138,-; - Oplevering in overleg, doch kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via jungfrau16.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
227 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3524

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.