Direct naar de inhoud
Logo van Blauwe Eik Makelaardij

Korianderstraat 132

3544BS Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Paul Dijkstra Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.900

Fotogalerij

Korianderstraat 132 Utrecht
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van dit moderne, instapklare 4- kamerappartement! Welkom in dit strak, luxe en goed onderhouden 4-kamer appartement (ca. 101 m2 woonoppervlakte en bouwjaar medio 2002). Dit appartement is voorzien van een balkon op het zuidwesten (ca. 24 m2), een berging (9 m2) in de onderbouw alsmede een eigen vaste parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein. Kenmerkend voor deze woning is het strakke afwerkingsniveau, de luxe en complete keukenruimte, de sfeervolle living en eetkamer met openslaande deuren die toegang geven tot het terras, de 3 volwaardige slaapkamers (ca. 7, 11 en 16 m2), de complete en moderne badkamer v.v. ligbad en separate douche alsmede de praktische bergruimte in het appartement zelf. Dankzij de prettige indeling, de vele lichtinval en de rustige ligging is dit een ideale woning voor starters, stellen én gezinnen. Deze onderhoudsarme woning ligt in een rustige omgeving. Parkwijk is een geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Utrecht- Leidsche Rijn, bekend om haar groene karakter en gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod liggen zowel winkelcentrum Parkwijk als Leidsche Rijn Centrum op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trein- en busverbindingen richting Utrecht Centraal. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Máximapark en diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Kom gerust een kijkje nemen bij dit fraaie appartement en laat je verrassen. De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Entree, intercom, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis, eigen berging in de onderbouw, eigen parkeerplek op de afgesloten parkeerplaats (elektrisch hekwerk), gemeenschappelijke tuin voor de leden van de VvE. Eerste verdieping: Portiek, entree, brede hal met garderobe, meterkast, toegang tot de toiletruimte v.v. toilet en fontein, inpandige berging met wasmachine-/ en drogeraansluiting, 3 multifunctionele (slaap)kamers en complete inpandige badkamer v.v. ligbad, separate douche en dubbele wastafels. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. De ruimte is gezellig en stijlvol ingericht en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deuren bereik je het heerlijke zonnige en riante terras. Het zonovergoten terras (type loggia, ca. 24 m2 ), gelegen op het zuidwesten, biedt vanaf de middag volop zonneschijn. Dankzij de royale maatvoering kun je op dit terras een mooie eettafel en bijvoorbeeld een grote loungeset plaatsen. Een heerlijke plek om, zowel in de warme als koudere maanden, te genieten van de rust en ruimte. Verder is het appartement voorzien van een complete, moderne en luxe keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een gebroken witte kleurstelling met een granieten beige marmerlook werkblad en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een koel-/vriescombinatie en een magnetron. Dankzij de bovenkasten, voorraadkast en praktische carrouselkast is er volop opbergruimte aanwezig. Note: het keukenblad is gewrapt. Onder de wrap bevindt zich een zwart granieten blad. Via de hal zijn de 3 volwaardige en multifunctionele (slaap)kamers en inpandige badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, direct naast de woonkamer. Het muurtje tussen deze slaapkamer en de woonkamer kan desgewenst worden verwijderd, waardoor een extra grote woonkamer gecreëerd kan worden. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat (ca. 7 & 16 m2), beschikken over een Frans balkon en bieden een vrij uitzicht over de fraaie Rijnkennemerlaan en een waterpartij. De inpandige badkamer is uitgevoerd in een gebroken wit en grijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, twee wastafels en mechanische ventilatie. In de hal bevindt zich tevens een praktische bergkast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en strakke wandafwerking. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2002; - Woonoppervlakte: ca. 101 m², Inhoud: ca. 322 m³; - Energielabel: A; - Appartement gelegen op de eerste verdieping; - Fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen met ruimte om te leven, werken én ontspannen; - Riant balkon (type loggia) ca. 24 m²; - Drie multifunctionele (slaap)kamers (ca. 7, 11 en 16 m2); - Mogelijkheid tot vergroten van de woonkamer; - Eigen overdekte parkeerplaats op achtergelegen terrein; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 160,– per maand; - In het complex bevindt zich een logeerappartement welke tegen een kleine bijdrage gehuurd kan worden voor logees; - Oplevering in overleg. Interesse in deze fraaie en instapklare woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.