Direct naar de inhoud
Logo van MOIB makelaars & taxateurs

Lange Jufferstraat 56

3512EE Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.529

Fotogalerij

Lange Jufferstraat 56 Utrecht
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de binnenstad, met uitzicht op de singel, ruime, opvallend lichte en scherp geprijsde 5-kamer benedenwoning (± 138 m2, ± 1450, energielabel C). Karakteristiek, sfeervol en ruim wonen in het bruisende centrum. Zoek niet verder en kom kijken in deze recent gerenoveerde benedenwoning! De Lange Jufferstraat 56: een bijzondere benedenwoning in een van de meest karakteristieke en geliefde straatjes van de historische binnenstad van Utrecht, gelegen aan een mooi plein met groen en water. Je woont hier midden in de oude binnenstad, met vrijwel ieder restaurant of café letterlijk om de hoek en de Stadsschouwburg, de Dom, het Domplein en Janskerkhof op wandelafstand. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over veel lichtinval en een royale woonkamer met open keuken en eiland. De sfeer in het pand is bijzonder en moet je komen ervaren. De opvallend ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de singel, de fraaie keuken, de tweede ingang via de Kloksteeg, vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes én het gasloze karakter – wellicht geeft dit een beeld van deze bijzondere woning? Daarnaast verkeert het appartement in een moderne staat en is het recent grondig aangepakt, waarbij twee appartementen zijn samengevoegd. We nemen je graag mee naar binnen… Als je de straat in loopt, voel je direct dat je in de binnenstad bent. De reuring, de prachtige gevels vol historie, de zijstraatjes en steegjes, en het plein dat overloopt in het groen en de singel. De gevel verraadt de voormalige winkelfunctie, met als blikvanger het kleurrijke glas-in-lood. Aan de voorzijde een leuk zitje en via de eigen voordeur stap je de entree/hal binnen met moderne toiletruimte. Bij binnenkomst merk je direct dat de woning met zorg is aangepakt. De woonkamer moet je echt ervaren: royaal, licht, open en dankzij de verschillende hoeken toch intiem en huiselijk. De woonkamer voelt aan als een loft. Opvallend is de breedte van de woonkamer. Het breedste punt is ruim zes meter. Bijzonder breed, zeker voor de bouwperiode. De open keuken met eiland is centraal in de ruimte gepositioneerd, waardoor aan de voorzijde een fijne eetkamer ontstaat met uitzicht op de singel. Dankzij deze slimme indeling is er volop ruimte om te koken, te leven en te borrelen rondom de keuken. De greeploze maatwerkkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (inductie kookplaat met kookveldafzuiging, dubbele oven, koelkast met vriezer en vaatwasser). Door de centrale opstelling van de keuken ontstaat er aan de achterzijde van de woonkamer een heerlijke zitruimte. Hier plof je ’s avonds neer op de bank, terwijl de levendigheid van de straat aan de voorzijde blijft. Een doordachte indeling die zorgt voor rust en comfort. De woning beschikt over twee entrees en is ook toegankelijk via de Kloksteeg. Vanuit deze zijde kom je eveneens in een hal met toiletruimte. Door naar het souterrain… Het souterrain (± 2,16 m hoog) is ingedeeld met een dubbele hal met ruimte voor een werkplek, vier slaapkamers en twee badkamers. Alle kamers zijn ruim en praktisch vierkant, waardoor ze goed in te delen zijn, en beschikken over een eigen raam. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het souterrain is slim en efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor slapen en werken. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met in totaal twee appartementen. De VvE is actief en de servicekosten bedragen € 125,- per maand. Daarnaast heeft Monumentenwacht een meerjarenonderhoudsplan opgesteld tot en met 2030. De woning is gunstig en centraal gelegen in de oude, bruisende Binnenstad. Binnen enkele minuten lopen bereik je een breed aanbod aan horeca. Denk aan een diner bij Restobar Rosie, een borrel bij P-Jays en aansluitend genieten van een voorstelling in de Stadsschouwburg Utrecht. De Dom, het Domplein, de Stadsschouwburg zijn op wandelafstand. Verschillende stadsparken zoals park Lepelenburg, het Griftpark, Wilhelminapark liggen op wandelafstand. De universiteitscampus ‘Science Park’ is bovendien goed met de fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten in de buurt of bij de diverse markten in het centrum. De uitvals- en rijkswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Busverbindingen zijn in de buurt en binnen een aantal minuten fietsen sta je op het Centraal Station. Interesse in dit bijzondere, royale benedenwoning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee. KENMERKEN ADRES LANGE JUFFERSTRAAT 56 WIJK BINNENSTAD VRAAGPRIJS € 625.000,- K.K. BOUWJAAR ± 1450 GEBRUIKSOPPERVLAKTE ± 138 M2 INHOUD ± 422 M3 AANTAL KAMERS 5 (4 SLAAPKAMERS) AANTAL BADKAMERS 2 (2 SEPARATE TOILETRUIMTES) ISOLATIE DUBBEL GLAS (o.a. TRIPLE, GELUIDSWEREND EN HR++), PLAFOND-, VLOER- & MUURISOLATIE ENERGIELABEL C (GELDIG TOT 17/06/2035) BESCHERMD STADS-/DORPSGEZICHT JA VvE ACTIEF SERVICEKOSTEN € 125,- PER MAAND INSPECTIERAPPORT JA, MONUMENTENWACHT (2025) KVK JA, 30276961 VERWARMING ELEKTRISCH WARM WATER ELEKTRISCHE BOILER KADASTER UTRECHT / A / 4375 A1 EIGENDOMSSITUATIE VOL EIGENDOM

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1450
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3512

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.