Direct naar de inhoud
Logo van Ingrid van Eck Makelaardij

Lauwerecht 20 A

3514BB Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 7.075

Fotogalerij

Lauwerecht 20 A Utrecht
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit markante hoekpand lijkt zo uit een tekening van Anton Pieck te komen. Met haar witgepleisterde gevel, het rode dak en de grote lantaarn aan de gevel. Veel idyllischer dan dit gaat het niet worden. De voordeur ligt in een van de kleinste straatjes van Utrecht, de Brugstraat, vernoemd naar de Knollenbrug die tot 1965 voetgangers over de Vecht hielp. In dit levendig hofje, aan de Vecht op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht ligt dit karakteristieke hoekhuisje verscholen: ooit een Sigarenzaak, nu omgetoverd tot hoogwaardig afgewerkte en charmante stadswoning. Voor de liefhebbers, tot 2008, was aan de overkant nog het legendarische Steengrill restaurant de Papegaai gevestigd. Nu is het Restaurant BLIJ met een heerlijk terras aan het water, een absolute aanrader voor wie van lekker eten en gezelligheid houdt! Deze unieke plek ademt Utrechtse eigenheid en is perfect voor wie net even anders, maar vooral uniek wil wonen. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 53 m² (conform NEN 2580 meetrapport) - Charmant, karakteristiek en luxe afgewerkte hoekpand in sfeervol hofje - Betonvloer met Lindura afwerking op de begane grond - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Nieuwe meterkast en houten kozijnen met dubbel glas - Ruime slaapkamer met praktische (slaap)vide en toegang tot buitenruimte - Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en verdiepte spiegelkast - Energielabel D INDELING Begane grond: Via de entree stap je binnen in een lichte, open leefruimte met hoge plafonds en karakteristieke raampartijen. De begane grondvloer is voorzien van een betonnen ondervloer, afgewerkt met een stijlvolle en duurzame Lindura vloer. Aan de achtergevel bevindt zich de moderne keuken, voorzien van onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een 5-pitsgastoestel van Gaggenau. Eerste verdieping: Overloop met de cv-opstelling (Intergas HR, 2020) en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, radiator, wastafelmeubel en verdiepte spiegelkast. De ruime slaapkamer beschikt over een handige vide en geeft toegang tot de buitenruimte (zonder vergunning) met een prachtig vrij uitzicht over de Vecht en haar omgeving. OMGEVING Lauwerecht 20A ligt in een karakteristiek hofje waar het stadsleven voelbaar is. Schuin tegenover de woning bevindt zich restaurant Blij, met een heerlijke kaart en een zonnig en unieke terras direct aan het de Vecht. Een levendige plek waar je kunt borrelen, lunchen of dineren op een paar stappen van je voordeur. Tegelijkertijd woon je hier kleinschalig, met de Vecht, het Griftpark en de binnenstad van Utrecht binnen handbereik. BEREIKBAARHEID Zowel per fiets als met het openbaar vervoer ben je snel op Utrecht Centraal. Station Overvecht en Vaartsche Rijn zijn makkelijk bereikbaar. Ook uitvalswegen richting A27, A2 en A12 liggen op korte afstand. Parkeren kan met vergunning in de straat. BIJZONDERHEDEN - Uniek hoekpand met voormalig winkelverleden - In 2007 en 2021 gerenoveerd - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Cv-ketel uit 2021, onderhoud gepland in 2025 - Nieuwe meterkast en elektra (2007) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Buitenruimte (niet vergund, wel in gebruik) - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Geheel voorzien van dubbel glas - Oplevering in overleg, kan snel. VERKOPER AAN HET WOORD In de woonkamer hangt een opvallend fotobehang aan de zuidelijke wand: Een zwart-witfoto van de J Class Rainbow met de titel ‘Boxing the Compass’. Wat mij betreft één van de mooiste zeilschepen ooit gebouwd en daarbij een briljante foto die mij altijd geïnspireerd en gemotiveerd heeft. Harold Vanderbilt gaf haar in 1934 deze naam als symbool van hoop, in een tijd waarin de wereld herstelde van de Grote Depressie van de jaren 20. Inmiddels spelen er andere dingen in de wereld, maar haar boodschap is nog steeds voelbaar: Hoop en kracht ook met flinke tegenwind. Nb. Boxing the Compass betekent ‘hoog aan de wind’ (bijna tegen de wind in) varen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Perceeloppervlakte
30 m²
Inhoud
222 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3514

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.