Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Utrecht

Livingstonelaan 184

3526HT Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.850

Fotogalerij

Livingstonelaan 184 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeer, modern, zeer licht en een vrij uitzicht over het Transwijk Park. Wie wil dit nou niet. Woorden die perfect passen bij dit appartement en vast goed in de oren klinken bij u. Komt u een kijkje nemen? Het betreft een royaal 3-kamerappartement met een prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping. De voorzijde van het appartement heeft een groen en een zeer wijds uitzicht over Utrecht. Een fantastisch plaatje én…het balkon is ook aan deze zijde gelegen, waardoor u uren kunt genieten van dit uitzicht. Naast dit grote pluspunt heeft u de beschikking over een balkongerichte woonkamer, een halfopen moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Een fijn appartement met een moderne uitstraling. Instapklaar! Dit appartement is gelegen in een levendige omgeving, op loopafstand van het groene park Transwijk, met diverse voorzieningen om de hoek (zoals winkelcentrum Kanaleneiland en de meubelboulevard), in een gebied waar u deels vrij kunt parkeren. Tevens is het appartement ideaal gesitueerd met betrekking tot het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Het gezellige oude centrum van Utrecht is met de sneltram binnen enkele minuten bereikbaar. Of nog sportiever..…met de fiets! In slechts 15 minuten fietsen staat u onder de Dom. De indeling is als volgt…. Begane grond Hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. Heeft u de toegang tot het complex, dan komt u in het trappenhuis uit, waar u ook de toegang tot de lift heeft. Ook heeft u dan de toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. 6e verdieping Met de lift komt u aan op de 6e verdieping. U slaat hier rechtsaf de gang in. In deze gang treft u de berging aan van het appartement. Een fijne berging voor uw fiets en/of andere spullen. Loopt u verder, dan komt u in het trappenhuis terecht, waar u naar de 7e verdieping kunt lopen. 7e verdieping Ruime hal met garderobemogelijkheid, een inbouwkast bestaande uit een kast met een bovenkast, een toiletruimte (wandcloset met een zwart stenen fonteintje in een moderne kleurstelling/betegeling), meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ook hangt in de hal de intercom. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de raampartijen. Vanuit deze kamer kijkt u fantastisch leuk weg over het park met in de verte de gebouwen in en rondom Utrecht centrum. Genoeg plek om hier een leuke zithoek te creëren en een gezellig eetgedeelte. De woonkamer geeft u toegang tot het balkon en de keuken. De keuken is halfopen en betreft een keuken met een L-opstelling. U treft hier de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De keuken heeft een stoere look van lichtkleurige matte frontjes en een hittebestendige kunststof aanrechtblad in een roestkleur. De vloer en één wand (tot de helft) is voorzien van bruinkleurige moderne tegels. Deze tegels komen prachtig uit bij deze keuken! Opbergruimte genoeg door de onder- en bovenkasten. Het balkon is dé plek waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. U geniet hier volop van uw privacy, de zon en u vervelen met dit uitzicht doet u hier zeker niet! Het appartement heeft in totaal twee slaapkamers, die beide aan de andere zijde van het appartement zijn gelegen. Beide kamers hebben een ideaal vloeroppervlak en zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer en als studeer-/logeer- of kinderkamer. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het 2e balkon, gelegen op het zuidwesten. Moderne badkamer voorzien een inloop-regendouche, een wastafelmeubel met een dubbele lade, spiegelkast en een mogelijkheid om een designradiator aan te sluiten. Tevens hangt hier de boiler die het warme water verzorgt in het appartement. Deze boiler is in eigendom en heeft een inhoud van 60 liter. Onder de boiler treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld met moderne tegels in dezelfde kleur als die op de vloer liggen. Het appartement is voorzien van een donkere laminaatvloer die een warme uitstraling biedt. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965; - woonoppervlakte ca. 67 m², inhoud ca. 217 m³; - de keuken is gemoderniseerd in 2022; - de douchewanden zijn geplaatst in 2025; - het doek van het zonnescherm is vervangen in 2025; - de VvE heeft het complex laten voorzien van glasvezel; - er is een actieve en gezonde VvE waar u maandelijks € 269,05 aan betaald; - de VvE is nog in gesprek om eventueel zonnepanelen te plaatsen op het hoofddak; - de woning is grotendeels voorzien van dubbelglas (de bovenramen en de loopdeur van de woonkamer naar het balkon is enkelglas); - verwarming middels blokverwarming; - warm water middels boiler (eigendom, 60 liter); - parkeren deels betaald (van 6 uur in de ochtend tot 11 uur in de ochtend); - energielabel D, 26 maart 2029. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3526

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.