Direct naar de inhoud
Logo van Punt Makelaars Utrecht

Livingstonelaan 320

3526HT Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.223

Fotogalerij

Livingstonelaan 320 Utrecht
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een licht en ruim hoekappartement met een prachtig groen uitzicht over Utrecht? Dan is dit 3-kamerappartement zeker een bezichtiging waard. Het ligt rustig aan de rand van de wijk Kanaleneiland en biedt het gemak van vrij parkeren pal voor de deur. Dankzij de balkons aan zowel de voor- als achterzijde kun je de hele dag door van de zon genieten. De ligging is ideaal: perfect voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in Utrecht. Dit appartement bevindt zich op de 8e verdieping en beschikt over twee balkons: één op het oosten en één op het westen. Hierdoor kun je kiezen tussen ochtend- en avondzon, met bovendien een groen en vrij uitzicht over Utrecht en Park Transwijk. De woonkamer ligt aan de achterzijde en profiteert van veel daglicht dankzij de gunstige hoekligging. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een nette keuken, een badkamer en een separaat toilet aanwezig. Het woonoppervlak bedraagt ca. 66 m². Het gebouw is voorzien van twee liften en een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. Daarnaast is er een privéberging op de 9e verdieping. De ligging is ideaal: vlak bij winkelcentrum Kanaleneiland, uitvalswegen en bus- en tramhaltes. Met de tram sta je binnen 6 minuten in het hart van Utrecht. Voor ontspanning en recreatie ligt Park Transwijk letterlijk om de hoek. Extra fijn: parkeren kan hier nog steeds kosteloos direct voor de deur. Alle feiten op een rij: - Ruim 3-kamerhoekappartement; - Woonoppervlak ca. 66 m²; - Twee balkons (oost en west) met de hele dag zon; - Vrij uitzicht op Park Transwijk; - Hoekligging zorgt voor extra licht en privacy; - Gelegen nabij winkels, uitvalswegen en OV (met de tram binnen 6 minuten in hartje Utrecht); - Actieve VvE aanwezig; - Servicekosten ca. €280,- per maand. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! --- Are you looking for a bright and spacious corner apartment with stunning green views over Utrecht? Then this 3-room apartment is definitely worth a viewing. It is quietly located on the edge of the Kanaleneiland district and offers the convenience of free parking right at the door. Thanks to the balconies at both the front and back, you can enjoy the sun all day long. The location is ideal: perfect for first-time buyers, couples, or anyone who wants to live comfortably and centrally in Utrecht. This apartment is situated on the 8th floor and features two balconies: one facing east and one facing west. This means you can choose between morning and evening sun, while enjoying an unobstructed, green view over Utrecht and Park Transwijk. The living room is located at the rear and benefits from plenty of natural light thanks to the favorable corner position. Furthermore, the apartment offers two full-sized bedrooms, a well-maintained kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The living area is approximately 66 m². The building is equipped with two elevators and a communal bicycle storage area in the basement. In addition, there is a private storage unit on the 9th floor. The location is excellent: close to Kanaleneiland shopping center, major roads, and bus and tram stops. By tram, you can reach the heart of Utrecht in just 6 minutes. For relaxation and recreation, Park Transwijk is literally around the corner. Another big plus: free parking is still available right outside the building. Key features: - Spacious 3-room corner apartment; - Living area approx. 66 m²; - Two balconies (east and west) with sun all day; - Unobstructed view of Park Transwijk; - Corner position provides extra light and privacy; - Close to shops, main roads, and public transport (tram to Utrecht city center in 6 minutes); - Active homeowners’ association (VvE); -Service costs approx. €280 per month. Interested in this property? Bring your own NVM real estate agent!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
09-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3526

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.