Direct naar de inhoud
Logo van Beumer De Meern

Luxemburgpromenade 110

3541DC Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Luxemburgpromenade 110 Utrecht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit appartement uit 2018 is ideaal voor diverse doelgroepen die op zoek zijn naar een duurzaam en modern appartement op een toplocatie. Met energielabel A en een woonoppervlakte van circa 99 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Dit unieke appartement heeft zowel een fijn balkon op het zuiden en een ruim terras op het noorden! Je woont hier in Leidsche Rijn Centrum, midden tussen winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het bus- en treinstation liggen op loopafstand en met de trein sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Ga je liever sportief op de fiets? Binnen 15 minuten bereik je het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Wonen in Leidsche Rijn Centrum betekent wonen met alle gemakken binnen handbereik. Bovendien beschikt de buurt over veel groen en uitstekende recreatiemogelijkheden. In het complex ervaar je direct de ruimtelijkheid. De centrale entree is ruim opgezet en voorzien van brievenbussen, bellentableau en een intercominstallatie. Parkeren kan op de privéparkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Daarnaast is er een royale, separate berging, ideaal voor je fiets en overige spullen. Via de lift of trap bereik je de eigen entree. Ook is er een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners het hele jaar door van kunnen genieten. Woonlaag op de eerste verdieping: Via de ruime entree heb je toegang tot (aan de linkerzijde) de aparte toiletruimte, de moderne inpandige badkamer, en een grote slaapkamer. De slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor diverse opstellingen en grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin, met een eigen privéterras om heerlijk buiten te zitten. Verder beschikt de woning over een ruime wasruimte c.q. berging en bereik je vanuit de hal de lichte woonkamer. Aan het begin van de woonkamer is de meterkast netjes weggewerkt achter mooie deuren. De open keuken (parallelopstelling met schiereiland) is voorzien van alle gewenste AEG-inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven-/magnetron, oven, inductieplaat (deze van Siemens) met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker Combi + Quooker Flex RVS kraan. De keuken is stijlvol afgewerkt met een Dekton aanrechtblad en vormt een mooi geheel met de woonruimte. De grote woonkamer loopt naadloos over in de eethoek en biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je van voldoende privacy en een prettig uitzicht naar Pathé en Plantsoen van Boedapest van het Leidsche Rijn Centrum. Benieuwd naar dit prachtige appartement? Bel ons gauw voor een afspraak! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: ca. 99m2 Zowel balkon op het zuiden en een ruim terras op het noorden! Energielabel A en volledig geïsoleerd (HR++ glas) Hoogwaardig afwerkingsniveau Gehele woonlaag voorzien van vloerverwarming en koeling (per ruimte in te regelen) Warmte koude opslag i.c.m. stadswarmte Privé parkeerplaats en afzonderlijke berging in ondergelegen parkeergarage Top locatie in Leidsche Rijn centrum Gemeenschappelijke binnentuin Zomerfoto's van de gemeenschappelijke tuin beschikbaar op verzoek Voorzieningen op loopafstand en binnen 15 fietsminuten in Utrecht Centrum Bus- en treinstation op loopafstand (ook een bushalte op minder dan 100m) Actieve en gezonde vereniging van eigenaars Maandelijkse VVE bijdrage appartement en parkeerplaats: € 273,= per maand Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon AV 1989 Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3541

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.