Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stek

Marie Curielaan 48

3553HV Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.129

Fotogalerij

Marie Curielaan 48 Utrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grijp deze kans! Aan de rustige Marie Curielaan, in het geliefde en groene Elinkwijk, vind je deze fijne woning. Hier woon je in alle rust, met het Julianapark om de hoek en het bruisende stadscentrum op korte fietsafstand. De Marie Curielaan ligt in een bijzonder groene, ruim opgezette wijk die bekendstaat om zijn karakter en sfeer. Elinkwijk is geliefd om de brede lanen met groen, de charmante jaren ’30- en ’50-architectuur en natuurlijk het Julianapark, een groene oase die ideaal is voor een wandeling, een picknick of een rondje hardlopen. Om de hoek vind je de Amsterdamsestraatweg, een veelzijdige straat met supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en gezellige horecazaken. Ook het werkspoorkwartier zit om de hoek, waar je terecht kunt voor diverse culturele activiteiten en uitgaansgelegenheden. Het centrum van Utrecht is snel te bereiken, op de fiets ben je er in 10 minuten. Voor wie regelmatig reist is Station Zuilen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Zo woon je hier rustig en groen, maar blijft de dynamiek van de stad altijd dichtbij. We nemen je graag de woning door. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex. Entree in de centrale hal met gemeenschappelijk trappenhuis en postvakken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van dit complex. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal, die direct een gevoel van overzicht en gemak geeft. Vanuit deze hal toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning een logische en praktische indeling kent die het wooncomfort versterkt. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van grote raampartij die veel natuurlijk licht binnenlaat. Er is een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Een heerlijk plek om samen te tafelen of rusten. Vanuit de woonkamer toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Hier kun je genieten van de zon en het groene uitzicht dat mee verandert met de seizoenen. Aan de voorzijde van het appartement is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 5-pits kookplaat, ventilatiekap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken stap je direct het tweede balkon op. Hier geniet je in de ochtend van de eerste zonnestralen en een heerlijke kop koffie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is van zeer royaal formaat en biedt voldoende ruimte voor slapen en opbergen. De ligging is uitermate rustig, vanuit de slaapkamer is er uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als logeer- en/of werkkamer. De badkamer is compact, slim en efficiënt ingedeeld. Deze ruimte beschikt over een douche, een wastafel en een handdoek-radiator. Het appartement beschikt over een verzorgd apart toilet. Wonen in dit appartement betekent elke dag genieten van licht, ruimte en comfort. Het is een plek waar je thuis komt. Kenmerken: - Vraagprijs € 395.000,- k.k.; - Maandelijkse bijdrage VvE €261,- per maand; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen en HR++ glas; - Energielabel C; - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlakte: 76,20 m2; - Eén balkon gelegen op het zuiden en één balkon gelegen op het noorden; - 2 royale slaapkamers; - Notaris keuze koper. Het maken van een afspraak tot bezichtigen in zeer gemakkelijk in te plannen via ons kantoor. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden! Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.