Direct naar de inhoud
Logo van Willems & Steinvoort Makelaars

Mgr. van de Weteringstraat 19

3581EB Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Huis & Hart Makelaars

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 6.831

Fotogalerij

Mgr. van de Weteringstraat 19 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in hartje Utrecht – mét zonnige tuin! Op een fantastische locatie in het geliefde Buiten Wittevrouwen ligt deze stijlvolle en instapklare benedenwoning (95 m²) met souterrain. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd: een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een luxe keuken, twee comfortabele slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin. Dit is een woning waar je zo in kunt – Stijlvol en instapklaar benedenhuis (95 m²) met uniek vrij uitzicht in het groen, een zonnige tuin én een designkeuken op maat. Rust, ruimte en klasse – midden in Utrecht. Waarom je hier wilt wonen • De woonkamer: licht, ruim en met openslaande deuren die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. • Designkeuken op maat: exclusief ontworpen voor dit huis volledig uitgerust met o.a. inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast. • De tuin: van ca. 27 m² op het zuiden, zonder achterburen, waar je de hele dag door van de zon geniet – ontbijt in de ochtendzon, een boek in de middag, of borrelen met vrienden in de avond. • Het souterrain: verrassend ruim, met twee prettige slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming. • Flexibiliteit: naast de woonkamer een tweede ruimte met openslaande deuren naar de tuin – ideaal als thuiskantoor, atelier of loungehoek Buiten wonen – midden in Utrecht Deze locatie is een buitenkans: Buiten Wittevrouwen is geliefd om zijn charme, rust en cultuur. Vanuit huis loop je zo naar de Stadsschouwburg, de Nachtegaalstraat, ’s morgens een broodje halen bij de warme bakker halen of een espresso om de hoek. Met vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad. Vijf minuten de andere kant op sta je in het groen bij de Kromme Rijn waar het lekker wandelen of hardlopen is en met de auto ben je in een paar minuten op de ring van Utrecht. Naast een groot cultuuraanbod is er voor gezinnen volop keuze in kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen. En wie sportief is, kan terecht bij diverse verenigingen voor o.a. voetbal, hockey, tennis, paardrijden of sportcomplex Galgenwaard. Indeling in het kort: Begane grond • Entree/hal • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Lichte woonkamer (ca. 29 m²) met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin • Praktische werkkamer met openslaande deuren naar de tuin • Tussenhal met toilet en berging (met wasmachine/droger-aansluiting) • Zonnige tuin (ca. 27 m²) met veel privacy souterrain • Hal met vaste kast • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming • Twee slaapkamers (ca. 11 m² en 12 m²), waarvan één met vaste kast Kortom: dit benedenhuis is meer dan een woning – het is een statement. Een comfortabele woning op een toplocatie, een unieke ligging waar binnenstad en buitenleven samenkomen. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1902 Woonoppervlak 95 m² Inhoud 347 m³ Energielabel C, geldig tot 31 december 2030 Woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Woning is geheel voorzien van dubbel glas. Warm water en verwarming d.m.v. HR -ketel ( Remeha Avanta, 2021) Keuken met Neff apparatuur is in 2021 geplaatst In 2025 zijn de kozijnen geschilderd (volledig buitenzijde, binnenzijde grotendeels) 4 zonnepanelen zijn aanwezig (2 panelen per vve-deelnemer) VvE aanwezig ( servicekosten € 30,-) Betaald parkeren op de openbare weg 1e parkeervergunning bewoner: € 90,- per kwartaal Aanvaarding: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
347 m³
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3581

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.