Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaars & Taxateurs

Mimosastraat 35

3551DA Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 5.168

Fotogalerij

Mimosastraat 35 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in de levendige Bloemenbuurt. Dit lichte appartement op de bovenste twee verdiepingen biedt een lichte woonkamer, aparte werkkamer, royale slaapkamer en een zonnig balkon met uitzicht op de Domtoren. De woning ligt in een rustige straat in de populaire Bloemenbuurt met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Kortom, deze woning heeft het! V Ruim 3-kamer appartement in de gezellige Bloemenbuurt V Zonnig balkon met uitzicht op de Domtoren V Eigen berging op de begane grond V Rustig gelegen, geen bovenburen V Praktische, nette woning met ruimte voor eigen smaak V Veel bergruimte (inbouwkasten, trapkast en aparte berging) V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 7 minuten fietsen van het centrum V Parkeren met vergunning V Energielabel A (2035) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 194,- per maand V Ramen met HR-glas V Oplevering in overleg Welkom in de Mimosastraat, midden in de gezellige Bloemenbuurt. Je woont hier op 2 minuten lopen van winkelcentrum De Plantage waar je onder andere een supermarkt, drogist, bloemist en Action vindt. Elke woensdag is er een kleine markt en de Amsterdamsestraatweg barst van de leuke restaurants en speciaalzaken. Favorieten van de verkoper? Moos biercafé, Gys, Bagels & Beans en de Pizzabar Satriale's om de hoek. En voor het groen zit je ook goed: het Julianapark is dichtbij en langs de Vecht kun je heerlijk wandelen of hardlopen. INDELING Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ruim genoeg voor meerdere fietsen en extra spullen. De algemene entree met brievenbussen, intercom en lift. 2e Verdieping: Je komt binnen in de hal met garderobe, trapkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken, eenvoudig maar netjes ingericht met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is licht en ruim met plek voor een fijne zithoek en een eettafel. De lindeboom voor het raam zorgt in de zomer voor verkoeling en privacy. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang. 3e Verdieping: Op de overloop vind je een praktische vaste kast en toegang tot de andere vertrekken. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon waar je tot het eind van de middag in de zon zit. Vanaf hier kijk je uit op de Domtoren: een uniek extraatje! Aan de voorzijde ligt een nog ruimere tweede kamer, ideaal als slaapkamer en/of werkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. VvE & onderhoud: In juli worden de buitenkozijnen, ramen en deuren van het complex geschilderd. Daarbij wordt ook de dorpel onder de balkondeur vervangen (op kosten van de VvE). Verder onderzoekt de VvE verduurzamingsmogelijkheden zoals beter glas, kozijnen en spouwmuurisolatie. Ook het onderhoud van de afleversets voor stadsverwarming krijgt aandacht. Kortom, een fijne woning op een rustige plek in een bruisende buurt. Ideaal voor starters of stellen die centraal willen wonen met alles binnen handbereik. Interesse? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.