Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaars & Taxateurs

Nicolaas Sopingiusstraat 19

3553TK Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.696

Fotogalerij

Nicolaas Sopingiusstraat 19 Utrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde 2-kamer benedenwoning met diepe zonnige tuin en nieuw geïsoleerd tuinhuis in de populaire wijk Zuilen. Deze sfeervolle en volledig gerenoveerde woning is zo'n fijne plek waar je zó in kunt trekken. Denk aan strak stucwerk, vloerverwarming, een vernieuwde keuken en badkamer en een heerlijke tuin waar je vanaf zonsopkomst tot in de avondzon kunt genieten. Of je nu buiten wilt borrelen, binnen wilt ontspannen of direct comfortabel wilt wonen: deze woning heeft het allemaal! V Sfeervolle 2-kamer benedenwoning in de gewilde wijk Zuilen V Zonnige tuin op het zuiden met nieuw geïsoleerd tuinhuis met elektra V Instapklaar! Volledig gerenoveerd in 2024 V Keuken en badkamer vernieuwd met inloopdouche en retro wastafelmeubel V Volledig nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming V Glas-in-lood schuifdeur tussen woonkamer en slaapkamer V Rustig gelegen nabij OV, winkels, horeca en het centrum van Utrecht V10 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht V Gratis parkeren V Energielabel C (geldig tot 2034) V Actieve VvE, bijdrage circa € 41 per maand V Oplevering in overleg De Nicolaas Sopingiusstraat ligt in de gezellige wijk Zuilen, net buiten het centrum van Utrecht. Je woont hier heerlijk rustig, maar bent zó in de stad. De buurt heeft een leuke mix van jonge mensen en gezinnen en organiseert jaarlijks een buurtborrel en Halloweenfeest. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Plantage of Rokade. Zin in een borrel of lekker eten? Dan ben je met de fiets in no-time bij hotspots als De Hondekop, MOOS of Pizzabar Satriale’s. Ook het Julianapark en de Vecht zijn op loopafstand, ideaal voor een wandeling of hardlooprondje. De bus stopt op een paar minuten lopen, en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het centraal station. INDELING Via de hal kom je direct in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft strak gestucte wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming net als de rest van de woning. De sfeer is warm en knus, met een originele schouw in de stijl van nu, houten details en een karakteristieke glas-in-lood schuifdeur richting de slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2024), uitgevoerd in lichte tinten met een ruime werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser en biedt veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken stap je zo onder de overkapping de diepe tuin in. Naast de keuken ligt de slaapkamer met vaste kastenwand en vrij uitzicht over de tuin. Ook hier toegang tot de tuin via openslaande deur. De volledig vernieuwde badkamer is slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, een karakteristiek houten wastafelmeubel. Verder is er een separate toiletruimte in de gang, waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Wat een pluspunt! De achtertuin is ruim en biedt zowel zon als schaduw. Direct aan de woning is een fijn terras omgeven door groen. Achterin de tuin staat een volledig nieuw gebouwd en geïsoleerd tuinhuis met houten vloer, dubbele openslaande deuren en elektra – ideaal als werkplek, studio of hobbyruimte. Kortom, een complete en sfeervolle benedenwoning op een heerlijke plek in Utrecht. Ideaal voor starters of singles die op zoek zijn naar een instapklare woning met tuin. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
223 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.